विषयसूची:
कोई भी प्रियजन का नुकसान नहीं उठाना चाहता है। आखिरकार, हालांकि, लगभग सभी को एक प्रियजन मर जाता है। कभी-कभी परिवार के सदस्य या करीबी दोस्त के पास एक घर होता है, जिसमें वे स्वतंत्र और स्पष्ट होते हैं, जिसे वे अपने प्रियजन के पास छोड़ देते हैं। कभी-कभी वे घर सिर्फ एक व्यक्ति के लिए छोड़ देते हैं, या कभी-कभी कई भाई-बहन को घर समान रूप से विरासत में मिलता है। जिन लोगों को घर विरासत में मिला है, उन्हें इसका भुगतान नहीं करना है। यदि वे इस पर ऋण लेना चाहते हैं तो वे ऐसा कर सकते हैं और ऐसा करने के कुछ अच्छे कारण हैं।
चरण
उन कारणों पर चर्चा करें जो आप घर को पुनर्वित्त करना चाहते हैं, जो इसे विरासत में मिला है। हर कोई जो अब घर में स्वामित्व रखता है, उसे इस बारे में निर्णय लेना चाहिए कि वे इसके साथ क्या करना चाहते हैं। यदि आपके माता-पिता ने आपको और आपके दो अन्य भाई-बहनों को समान रूप से छोड़ दिया है, तो आपके अन्य भाई-बहनों के घर के साथ जो कुछ भी होता है, उसके बारे में बराबर कहा जाता है। या तो आप या आपके भाई-बहन में से कोई एक घर में रहना चाहता है और दूसरे भाई-बहनों का ब्याज खरीदने के लिए कैश-आउट पुनर्वित्त प्राप्त कर सकता है।
चरण
यह तय करें कि आप घर पर कितना लोन लेना चाहते हैं और इसके लिए क्या आय का इस्तेमाल किया जाएगा। यदि यह ऋण अन्य भाई-बहनों को भुगतान करने के लिए लिया जा रहा है, तो आप बंधक के लिए आवेदन करने से पहले यह सब लिखित रूप में रखना चाह सकते हैं। यह जानना कि आप क्या शर्तें चाहते हैं और आपकी ऋण राशि क्या होगी, जब आपको घर के लिए सही बंधक मिल जाएगा।
चरण
अपने बंधक ऋणदाता को बुलाएं और समझाएं कि आपको घर विरासत में मिला है और आपको इसके लिए नकदी खींचने की आवश्यकता है। आमतौर पर, उधारदाताओं एक घर के लिए किसी भी ऋण पर विचार करते हैं जिसमें वर्तमान में कैश-आउट पुनर्वित्त के रूप में एक ग्रहणाधिकार नहीं होता है। कुछ उधारदाता विरासत में मिली संपत्ति के लिए अपवाद बनाते हैं। आपको यह देखने के लिए कई बंधक ऋणदाताओं के साथ बात करनी चाहिए कि क्या आपको वह मिल सकता है जो आपको उच्च ब्याज दर का भुगतान करने के लिए मजबूर नहीं करेगा, जो आमतौर पर नकदी-पुनर्वित्त की आवश्यकता होती है।
चरण
अपने पसंदीदा ऋणदाता के साथ बंधक ऋण के लिए आवेदन करें और अपने सभी आवश्यक दस्तावेज प्रदान करें, जिसमें आपको घर विरासत में मिला है। ऋणदाता सभी दस्तावेज़ीकरण ले जाएगा और अनुमोदन के लिए कंपनी को प्रस्तुत करेगा, इससे पहले कि आप बंधक को बंद करने की अनुमति दें।
चरण
अपने अन्य भाई-बहनों को बंधक प्रक्रिया से अवगत कराते रहें और जब आप ऋण को बंद करने की उम्मीद करते हैं। यह संचार इस तनावपूर्ण समय में आपके और आपके भाई-बहनों के बीच संबंधों को मजबूत रखने के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है। अपना अंतिम अनुमोदन प्राप्त करने के बाद आपको अपने भाई-बहनों को सूचित करना चाहिए और ऋण को बंद करने के लिए तैयार होना चाहिए।
चरण
अपने बंधक समापन में भाग लें और यह सुनिश्चित करें कि शीर्षक दस्तावेज से पता चलता है कि आप मालिक हैं और मृतक परिवार का सदस्य नहीं है जिसने आपको संपत्ति दी है। ऋण अधिकारी को आपकी विरासत की कागजी कार्रवाई को शीर्षक कंपनी को भेज देना चाहिए ताकि वे कानूनी रूप से घर का स्वामित्व बदल सकें। अपने बंधक को प्रत्येक और अपने भाई-बहनों के लिए अलग-अलग चेक प्रदान करने के करीब बताएं, जो कैश-आउट पुनर्वित्त से आय का हिस्सा प्राप्त कर रहे हैं। इन चेक को सीधे उनके पास पहुंचाया जाएगा, जिसे वे फिर अपने खातों में जमा कर सकते हैं।