विषयसूची:
टाइटल इंश्योरेंस होम खरीदार और किसी भी फाइनेंशियल एजेंट दोनों को यह आश्वासन देकर आगे बढ़ने में मदद करता है कि प्रॉपर्टी बेचने के योग्य है। यह जोखिम से बचाता है कि संपत्ति के खिलाफ संभावित दावे हैं जो इस तथ्य के बाद बिक्री को कम कर सकते हैं, चाहे वह विक्रेता या अज्ञात उत्तराधिकारियों द्वारा निर्धारित धोखाधड़ी से हो जो अचानक पता चलता है कि वे आपके नए घर के सही मालिक हो सकते हैं।
शीर्षक बीमा प्रक्रिया
एक टाइटल इंश्योरेंस कंपनी या अटॉर्नी पहले यह सुनिश्चित करने के लिए अनुसंधान करती है कि डीड मान्य है और रिकॉर्ड में संपत्ति या गलतियों पर कोई अन्य दावेदार नहीं हैं जो बाद में परेशानी साबित हो सकती हैं। एक बार ऐसा होने के बाद, यह एक बीमा पॉलिसी जारी करता है जो अदालत में आपकी रक्षा के लिए भुगतान करेगा यदि शीर्षक की वैधता को चुनौती दी जाती है और यदि आप इस तरह के मामले में हार जाते हैं तो संपत्ति में आपकी इक्विटी के लिए क्षतिपूर्ति करते हैं।
निवेश संरक्षण
जब आप घर का वित्तपोषण करते हैं, तो आपको आमतौर पर एक ऋणदाता की शीर्षक बीमा पॉलिसी खरीदनी होगी। यह दावा करने की स्थिति में बैंक को सुरक्षा प्रदान करता है कि उसके निवेश को खतरा है। एक मालिक की शीर्षक बीमा पॉलिसी की हमेशा आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन इसे खरीदना एक अच्छा विचार है। अन्यथा, यदि पूर्व मालिक के लंबे समय से खोए हुए पूर्व-पति स्वामित्व का एक सफल दावा दायर करते हैं और अदालतें सहमत हैं, तो आप संपत्ति में अपने भुगतान और अन्य इक्विटी से बाहर हो जाएंगे।