रियल एस्टेट Nondisclosure समझौते

नॉनडिसक्लोजर समझौतों, जिसे गोपनीयता समझौतों के रूप में भी जाना जाता है, आमतौर पर तब उपयोग किया जाता है जब लोग दूसरों के साथ बातचीत या समझौतों में प्रवेश करना चाहते हैं और इस तरह की जानकारी को प्रतिबंधित करना चाहते हैं जिसे प्रत्येक पार्टी समझौते के बाहर प्रकट कर सकती है। नॉनडिसक्लोजर एग्रीमेंट कॉन्ट्रैक्ट के रूप हैं, और आपको हमेशा एक वकील से बात करनी चाहिए, अगर आपको उनके उपयोग के बारे में सलाह की आवश्यकता हो।

अप्रकटीकरण समझौते

एनडीए के रूप में अक्सर सरलतम अविभाज्य समझौता, एक अनुबंध है जिसमें कम से कम एक व्यक्ति या संगठन अन्य लोगों से कुछ सूचनाओं पर चर्चा या खुलासा नहीं करने के लिए सहमत होता है। लोग लगभग किसी भी स्थिति में nondisclosure समझौतों का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन वे आम तौर पर व्यापार वार्ता में पाए जाते हैं जहां एक या दोनों पक्ष गोपनीय या गुप्त प्रकृति की जानकारी प्रकट करते हैं। नॉनडिस्क्लोजर एग्रीमेंट कॉन्ट्रैक्ट होते हैं, लेकिन आपको उन्हें किसी सरकारी एजेंसी के साथ फाइल या रिकॉर्ड करने की जरूरत नहीं है।

रियल एस्टेट एन.डी.ए.

एक अचल संपत्ति nondisclosure समझौता एक एनडीए है जिसमें एक अचल संपत्ति लेनदेन या बातचीत शामिल है। उदाहरण के लिए, एक घर विक्रेता के रूप में, आप यह सुनिश्चित करने के लिए अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ एनडीए में प्रवेश कर सकते हैं कि एजेंट आपकी वित्तीय और व्यक्तिगत जानकारी को गोपनीय रखता है। एक खरीदार के रूप में, आप एनडीए के साथ एक एजेंट को नियुक्त करना चाहते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि एजेंट विक्रेता को आपकी पहचान का खुलासा नहीं करता है जब तक कि आप इसे प्रकट नहीं करते।

शर्तें

Nondisclosure समझौतों में आम तौर पर विशिष्ट शब्द शामिल होते हैं जो प्रत्येक पार्टी समझौते से बाहर दूसरों के लिए प्रकट कर सकते हैं। यदि आप अपने लिए अपनी अचल संपत्ति बेचने के लिए एक एजेंट को किराए पर लेना चाहते हैं, तो आप एजेंट को केवल अपनी संपत्ति के बारे में वित्तीय जानकारी का खुलासा करने के लिए इच्छुक खरीदारों की आवश्यकता कर सकते हैं, जो एक गैर-कानूनी समझौते पर भी हस्ताक्षर करते हैं। आप एक समय सीमा भी निर्धारित कर सकते हैं, जैसे कि समझौते में प्रवेश करने के बाद कई वर्षों की अवधि के लिए जानकारी का खुलासा करने से एजेंट को सीमित करना।

आवश्यकताएँ

एक अनुबंध के रूप में, एनडीए को बाध्यकारी होने से पहले राज्य-विशिष्ट कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। सामान्य तौर पर, आपको लिखित रूप में एक एनडीए बनाना चाहिए, इसमें शामिल दलों के नामों का विस्तार करना होगा, प्रत्येक पार्टी इस पर हस्ताक्षर करेगी, इसे तिथि देगी और नोटरीकृत हो जाएगी, हालांकि नोटरीकरण की आवश्यकता आमतौर पर नहीं होती है। एनडीए आमतौर पर दो तरह से होते हैं, जिसका अर्थ है कि वे दोनों पक्षों को निश्चित जानकारी देने से रोकते हैं, हालांकि आप एक तरफ़ा समझौते भी बना सकते हैं जो केवल एक पार्टी को सीमित करता है।