टैक्स रिटर्न पर प्रॉपर्टी टैक्स कब दाखिल करें?

आपके कर रिटर्न पर अचल संपत्ति कर दाखिल करने का आपका निर्णय कई कारकों पर निर्भर करेगा, जैसे कि आपके संपत्ति करों के भुगतान का समय, दाखिल करने की स्थिति और आपके द्वारा दावा किए गए आइटम की कटौती की संख्या। यह आपके लिए अपने कर रिटर्न पर संपत्ति कर दाखिल करने के लिए समझ में आता है अगर ऐसा करने से मानक कटौती लेने की तुलना में आपकी कर योग्य आय को कम करने में मदद मिलेगी।

आईआरएस आपको भुगतान किए गए रियल एस्टेट करों में कटौती करने की अनुमति देता है जो संभवतः आपके कर दायित्व को कम कर सकता है।

अचल संपत्ति कर

आईआरएस आपको स्थानीय या राज्य सरकार को अपने प्राथमिक घर और किसी अन्य अचल संपत्ति संपत्ति पर भुगतान किए गए अचल संपत्ति करों में कटौती करने की अनुमति देता है जो आपके पास हो सकते हैं। कटौती का दावा करने के लिए रियल एस्टेट टैक्स के डॉलर मूल्य पर कोई सीमा नहीं है। आपने उस वर्ष में अचल संपत्ति करों का भुगतान किया होगा जिसके लिए आप रिटर्न दाखिल कर रहे हैं। यह आपके अचल संपत्ति करों के लिए आपके बंधक भुगतान में शामिल होने और ऋणदाता द्वारा आपके लिए भुगतान करने के लिए असामान्य नहीं है। आपको अपने ऋणदाता से एक बयान प्राप्त करना चाहिए जिसमें दिखाया गया है कि कर दाखिल करने के उद्देश्यों के लिए संपत्ति कर कितना और कब चुकाया गया था।

मानक कटौती कटौती बनाम

आईआरएस आपको अपनी कर योग्य आय को कम करने या अनुसूची ए पर अपनी कटौती को आइटम करने के लिए एक मानक कटौती करने की अनुमति देता है। मानक कटौती एक फ्लैट राशि है जो आईआरएस द्वारा पूर्वनिर्धारित है। उदाहरण के लिए, व्यक्तियों के लिए मानक कटौती $ ५, jointly०० डॉलर है और २०१० के अनुसार संयुक्त रूप से विवाहित फाइलिंग के लिए $ ११,४०० है। आइटम के अनुसार मानक कटौती का दावा करने का निर्णय व्यक्तिगत परिस्थिति पर निर्भर करता है; हालाँकि, अंगूठे का सामान्य नियम यह निर्धारित करना है कि क्या ये कटौती मानक कटौती से अधिक है। आइटम की अधिक संख्या होने से आपकी कर देयता कम हो जाती है।

छूट

ऐसे उदाहरण हैं जहां आपको अपनी रिटर्न फाइल करते समय अचल संपत्ति करों में कटौती करने की अनुमति नहीं है। उदाहरण के लिए, आपको उन अयोग्य संपत्ति करों में कटौती करने की अनुमति नहीं है जिन्हें आप खरीदे गए घर पर भुगतान करने के लिए सहमत हैं। आपको एक एस्क्रो खाते से भुगतान किए गए रियल एस्टेट करों में कटौती करने की भी अनुमति नहीं है। यदि आप एक अचल संपत्ति कर छूट या धनवापसी प्राप्त करते हैं, तो आपको उस वर्ष के लिए भुगतान किए गए अचल संपत्ति करों से इस राशि को घटा देना चाहिए जब आप अपना रिटर्न दाखिल करते हैं

संपत्ति कर कटौती की गणना

यदि आपने वर्ष के लिए अचल संपत्ति करों में $ 4,000 का भुगतान किया है, तो आप अपनी कटौती को पूरा करने पर पूरी राशि का दावा कर सकते हैं। हालांकि, यदि आप केवल वर्ष के हिस्से के लिए संपत्ति के मालिक हैं, तो आपको उस राशि का पता लगाना होगा जो आप समर्थक अनुपात के आधार पर घटा सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप केवल 122 दिनों के लिए अपने घर के मालिक हैं, तो आप केवल उस समय अवधि के लिए भुगतान किए गए संपत्ति करों का उपयोग कर सकते हैं। इस स्थिति में, आप पहले 122 दिनों को 365 से विभाजित करेंगे और फिर $ 4,000 के वार्षिक कर से गुणा करेंगे। इसका मतलब है कि आप अपने कर रिटर्न से $ 1,337 की कटौती कर सकते हैं और अपने आइटम की कटौती को जोड़ते समय, कुल अचल संपत्ति करों में $ 1,337 जोड़ सकते हैं। यदि आपकी कुल आइटम कटौती आपके अनुमत मानक कटौती से अधिक है, तो आपको अनुसूची ए पर संपत्ति करों की रिपोर्ट करनी चाहिए।