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यदि आपको अपना घर बेचने की आवश्यकता है, लेकिन वास्तव में एक रियाल्टार को प्रतिशत का भुगतान नहीं करना चाहते हैं, तो कई तकनीकें हैं जो एक रियाल्टार आपके घर को बेचने के लिए उपयोग करता है जो आप स्वयं कर सकते हैं। अपने घर को स्वयं बेचकर, आप बहुत सारा पैसा बचा लेंगे।
चरण
पहली बात यह है कि आप अपने घर को सीधा करना चाहते हैं और अव्यवस्था से छुटकारा पा सकते हैं। इसे स्टेजिंग कहा जाता है। संभावित खरीदार अपने और अपने घर में अपने सामान की कल्पना करना चाहते हैं। यदि आपके पास हर जगह सामान है, तो अतिरिक्त फर्नीचर और टंकियों के नॉक, जो सभी संभावित खरीदार को देखने जा रहे हैं। अपनी कुछ चीजों को स्टोर करने के लिए स्टोरेज यूनिट को किराए पर लेने पर विचार करें। आप नहीं चाहते कि कमरे नंगे दिखाई दें, लेकिन अव्यवस्था को कम करके, आप इसे बड़ा होने का आभास देते हुए कमरा खोलते हैं।
चरण
अपने घर की गुणवत्ता वाली तस्वीरें डिजिटल कैमरे से लें। सभी कमरों की तस्वीरें प्रदान करें। यदि आपके पास चिमनी के रूप में एक माफी है, तो इसे फोटो में शामिल करना सुनिश्चित करें। अपने घर से यार्ड और पीछे की संपत्ति के साथ दृश्य शामिल करें। फिर से, अगर कोई विशेष विशेषताएं हैं, जैसे कि तालाब या लकड़ी के एकरेज, तो इनको भी शामिल करना सुनिश्चित करें।
चरण
एक ब्रोशर बनाएँ। तस्वीरें और एक वर्णनात्मक सारांश शामिल करना सुनिश्चित करें। सूची सुविधा और सुविधाएं। यह साबित होता है कि आप ब्रोशर पर जितनी अधिक जानकारी डालते हैं, उतना ही बेहतर मौका आपके घर आसानी से बिकेगा। मूल बातें, जैसे कि कमरे, वर्ग फुट और सुविधाओं के अलावा, इसमें शामिल होना सुनिश्चित करें: पूर्व वर्ष के कर, उपयोगिताओं की औसत लागत और असाइन किए गए स्कूल जिले।
चरण
एक ब्रोशर बॉक्स खरीदें और इसे अपने यार्ड में रखें। ब्रोशर को फिर से भरना सुनिश्चित करें, संभावित खरीदारों को आपकी अनुपस्थिति में जानकारी प्राप्त करने की अनुमति देता है।
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अपने यार्ड में "बिक्री के लिए" साइन पोस्ट करें। इसके अलावा कोने पर स्थित तीरों के साथ चिन्ह खरीदें और निवास तक जाने वाली सड़कें।
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हमेशा विक्रेता के प्रकटीकरण को भरें। अनुबंध के तहत जाने से पहले ऐसा करना सुनिश्चित करें। यह खुलासा उस घटना के मुकदमे के जोखिम को रोकने या कम करने में मदद कर सकता है जो घर के साथ कुछ गलत हो जाता है। यह आपका प्रमाण है कि आपने घर की स्थिति के संभावित खरीदार को सूचित किया।
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खरीदारों से एक पूर्व-अनुमोदन पत्र प्राप्त करें। हालांकि यह पत्र हर एक को थोड़ा क्रेडिट कार्ड ऋण के साथ अस्वीकार नहीं करने जा रहा है, यह कुछ ऐसे व्यक्तियों को बाहर निकालने में मदद करेगा जो घर खरीदने के लिए वित्तीय स्थिति में नहीं हैं। इससे आपका बहुत समय और काम बच सकता है।
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ध्यान रखें आप आधा और आधा जा सकते हैं। एक रियाल्टार का उपयोग करके प्रथागत 6 प्रतिशत कमीशन का भुगतान करने के बजाय, आप एक रियाल्टार को एक ब्रोशर दे सकते हैं और उसे खरीदार ला सकते हैं। यह आपको स्वयं का प्रतिनिधित्व करने की अनुमति देता है और उसे खरीदने के पक्ष का प्रतिनिधित्व करता है। तब देय कमीशन केवल 3 प्रतिशत होगा।
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अपनी प्रथागत समापन लागत को जानें। विक्रेता के रूप में, आपको शीर्षक, अपने आप के लिए अटॉर्नी फीस और करों के लिए भुगतान करना चाहिए। किसी और चीज को प्रथागत नहीं माना जाता है।