बीमा निर्माण वर्गीकरण

बीमा अंडरराइटर्स वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति बीमा के लिए पात्रता और प्रीमियम का निर्धारण करते समय निर्माण, अधिभोग, संरक्षण और बाहरी हानि जोखिम सहित चार कारकों का विश्लेषण करते हैं। बीमा सेवा कार्यालय, जो बीमा उद्योग के लिए भविष्य कहनेवाला जोखिम स्कोरिंग उपकरण की आपूर्ति करता है, ने विभिन्न निर्माण प्रकारों के अग्नि प्रतिरोधक गुणों को दर करने के लिए निर्माण वर्गीकरण प्रणाली विकसित की है। उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के प्रकार और प्रतिशत द्वारा परिभाषित ये कक्षाएं, यह निर्धारित करती हैं कि एक समर्थन संरचना कितनी देर तक बिना ढंके आग के संपर्क में रह सकती है।

एक बीमा एजेंट और युवा जोड़े की छवि। श्रेय: IuriiSokolov / iStock / Getty Images

निर्माण कक्षा 1 - फ़्रेम

कक्षा 1 में इमारतों में लकड़ी जैसे दहनशील पदार्थों से बने छत, फर्श और भार-असर समर्थन शामिल हैं। एक इमारत का बाहरी, चाहे लकड़ी, चिनाई या धातु, "फ़्रेम" वर्गीकरण पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है क्योंकि ये सामग्री किसी भी तरह से संरचना का समर्थन नहीं करती है। कक्षा 1 की संरचनाओं में आग लगने के दौरान नुकसान का सबसे अधिक खतरा होता है।

निर्माण कक्षा 2 - संयुक्त चिनाई

कक्षा 2 की इमारतों में दहनशील फर्श और छत शामिल हैं; हालाँकि, भार वहन करने वाली बाहरी दीवारों का निर्माण गैर-दहनशील सामग्रियों, जैसे कंक्रीट, खोखले चिनाई ब्लॉक, पत्थर, ईंट, भारी लकड़ी या किसी अन्य सामग्री के साथ एक घंटे या उच्च अग्नि प्रतिरोध रेटिंग से किया जाता है। कक्षा 1 की संरचनाओं की तुलना में सुरक्षित होने पर, चिनाई वाली चिनाई का निर्माण अभी भी ढहने और क्षति के उच्च जोखिम में है।

निर्माण कक्षा 3 - गैर-अस्थिर

कक्षा 3 में इमारतें जिप्सम और धातु सहित, छत, फर्श, लोड-असर समर्थन और बाहरी असर वाली दीवारों में गैर-संयोजन सामग्रियों का उपयोग करती हैं। हालांकि, अपरिहार्य सामग्री जरूरी नहीं कि अग्नि प्रतिरोधक हो। हालांकि गैर-अमूर्त तत्व आग नहीं पकड़ सकते हैं, लेकिन दहनशील वस्तुओं से भरी एक इमारत गैर-दहनशील संरचना को कमजोर करने के लिए पर्याप्त गर्मी पैदा कर सकती है।

कंस्ट्रक्शन क्लास 4 - चिनाई गैरसैंण

कक्षा 4 संरचनाओं में चार इंच या अधिक की मोटाई और एक घंटे या उच्च अग्नि प्रतिरोध रेटिंग के साथ, चिनाई की दीवारों की बाहरी, सहायक और निरर्थक दीवारें हैं। छत और फर्श में गैर-अस्थिर या धीमी गति से जलने वाली सामग्री शामिल होती है। इस प्रकार का निर्माण कुल पतन के खिलाफ अधिक सुरक्षा प्रदान करता है; हालांकि, आग की गंभीरता के आधार पर, गैर-फर्श और छत सामग्री अभी भी भारी क्षति के अधीन हैं।

निर्माण कक्षा 5 - संशोधित अग्नि प्रतिरोधक

कक्षा 5 की रेटिंग वाली इमारतों में एक से दो घंटे की अग्नि प्रतिरोध रेटिंग और चार इंच से कम की मोटाई के साथ अग्नि प्रतिरोधक सामग्रियों से बनी लोड-असर वाली दीवारें, छत और फर्श शामिल हैं। क्लास 5 संरचनाओं में कोटिंग्स के रूप में अतिरिक्त संरचनात्मक इस्पात संरक्षण भी शामिल है, जैसे मिट्टी की टाइल, कंक्रीट, जिप्सम या अन्य गैर-संयोजन सामग्री। जबकि इस प्रकार का निर्माण उच्च स्तर की सुरक्षा और जोखिम का कम स्तर प्रदान करता है, यह अक्सर अन्य निर्माण विधियों की तुलना में बहुत अधिक महंगा होता है।

निर्माण कक्षा 6 - अग्नि प्रतिरोधक

कक्षा 6 एक जोखिम और सुरक्षा दृष्टिकोण से उच्चतम रेटेड निर्माण प्रकार है। सभी दीवारों में चार इंच या उससे अधिक की मोटाई के साथ ठोस चिनाई होती है, 12 इंच या अधिक मोटाई में खोखली चिनाई या 8-12 इंच मोटी खोखली चिनाई दो घंटे या उससे अधिक की अग्नि प्रतिरोध रेटिंग के साथ होती है। फर्श और छतों में प्रबलित कंक्रीट होता है, जो दो घंटे की अग्नि प्रतिरोध रेटिंग के साथ चार इंच से कम मोटा नहीं होता है। अग्नि-प्रतिरोधक संरचनाओं में संरक्षित धातु समर्थन संरचनाएं भी शामिल होनी चाहिए, जिसमें दो घंटे से कम की अग्नि प्रतिरोध रेटिंग न हो। जबकि यह सबसे सुरक्षित प्रकार का निर्माण वर्ग है, यह निर्माण के लिए सबसे महंगा भी है।