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आपके द्वारा किए गए वर्ष में आपके कर रिटर्न पर गृह सुधार खर्च कटौती योग्य नहीं हैं। उन्हें पूंजीगत व्यय माना जाता है और आपके घर के आधार पर जोड़ दिया जाता है - आपके द्वारा इसके लिए भुगतान की गई कीमत और समापन शुल्क और कानूनी शुल्क। जब आप अपना घर बेचते हैं, तो बढ़ा हुआ आधार आपके पूंजीगत लाभ और आपकी कर देयता को घटाता है। हालाँकि, घर में सुधार से जुड़े कुछ खर्च हैं जिन्हें आप घटा सकते हैं।
डिडक्ट होम इंप्रूवमेंट्स
चरण
अच्छे रिकॉर्ड रखें। एक फ़ोल्डर बनाएं और अपने घर पर किए गए किसी भी सुधार के लिए अपनी सभी रसीदें और रिकॉर्ड सहेज लें। यदि आप ऑडिट कर रहे हैं, तो आईआरएस उन्हें देखना चाहेगा। श्रम की लागत भी आपकी लागत के आधार पर मायने रखती है, इसलिए अपने रद्द किए गए चेक को बचाएं।
चरण
आपके घर के लिए एक बड़े सुधार के निर्माण के लिए उधार ली गई धनराशि पर देय डिडक्ट ब्याज। किसी प्रमुख गृह सुधार परियोजना के पूरा होने से पहले 2 साल तक या उसके 90 दिन बाद तक के कर्ज पर ब्याज का भुगतान उस वर्ष में किया जा सकता है।
चरण
यदि आप अपने घर से बाहर किसी व्यवसाय का संचालन करते हैं या किराये के रूप में इसका उपयोग करते हैं, तो उस वर्ष में आपके घर की लागत के प्रतिशत में कटौती करें। आप सुधार खर्चों के व्यापार के हिस्से को कम कर सकते हैं और शेड्यूल सी (व्यवसाय से लाभ या हानि) या अनुसूची ई (पूरक आय और हानि) पर कटौती ले सकते हैं।
चरण
आपके द्वारा भुगतान किए गए वर्ष में एक प्रमुख घर सुधार के लिए उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री पर आपके द्वारा भुगतान किए गए बिक्री कर को घटा दें। शेड्यूल ए, लाइन 5 ("राज्य और स्थानीय आयकर") पर कटौती करें।
चरण
जब आप अपना घर बेचने के लिए तैयार हों तो घर के प्रमुख सुधारों को पूरा करें। उस संख्या को अपने घर के मूल आधार में जोड़ें और अपने पूंजीगत लाभ का पता लगाने के लिए नए आधार का उपयोग करें।
चरण
आईआरएस शेड्यूल डी (कैपिटल गेन्स एंड लॉस) पर अपने घर की बिक्री से लाभ या हानि का आंकड़ा।