विषयसूची:
आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के माध्यम से वित्त पोषित, धारा 202 सहायक आवास कार्यक्रम बुजुर्गों के लिए सस्ती और सहायता प्रदान करने के लिए शुरू किया गया था। यह कार्यक्रम विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए पेश किया जाने वाला एकमात्र किफायती आवास कार्यक्रम है। 50 वर्षों के दौरान धारा 202 कार्यक्रम प्रभावी रहा है, एचयूडी ने आवास डेवलपर्स को वरिष्ठ रहने के लिए संपत्ति के निर्माण या पुनर्वास के लिए ऋण और अनुदान प्रदान किया है। लगभग 263,000 इकाइयाँ विशेष रूप से बुजुर्गों को दी जाती हैं।
202 सहायक आवास के लिए धन
गैर-लाभकारी संगठन 202 सहायक आवास सुविधा विकसित करने के लिए धन के लिए आवेदन कर सकते हैं। आवास विकास के लिए HUD एक पूंजी अग्रिम देगा। ब्याज मुक्त ऋण को इस शर्त के तहत चुकाना नहीं पड़ता है कि 40 साल तक बुजुर्गों को किफायती आवास उपलब्ध कराया जाएगा। गैर-लाभकारी संगठन को अपने स्वयं के धन का 0.5% एचयूडी योगदान में मिलान करना आवश्यक है। धन की उपलब्धता की सूचना (एनओएफए) धारा 202 पुरस्कार के लिए आवेदन की आवश्यकताओं और समय सीमा की घोषणा करती है। गैर-लाभकारी संगठन स्थानीय एचयूडी कार्यालय के माध्यम से धन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
लाभ
202 कार्यक्रम प्रतिभागियों को किराये की सहायता प्राप्त होती है। निवासी अपनी आय का 30 प्रतिशत किराए के लिए अदा करेगा। किराये की सहायता सब्सिडी शेष भाग का भुगतान करती है। वरिष्ठ नागरिकों को किफायती आवास प्रदान करने के अलावा, 202 आवास विकास एक ऑन-साइट सेवा समन्वयक भी प्रदान करते हैं जो निवासियों को दैनिक गतिविधियों के साथ सहायता प्राप्त करना सुनिश्चित करते हैं, जबकि अभी भी एक स्वतंत्र जीवन शैली को बनाए रखने में सक्षम हैं। खाना पकाने और परिवहन 202 आवास निवासियों को दी जाने वाली कुछ सेवाएं हैं।
कार्यक्रम प्रतिभागी पात्रता
धारा 202 आवास विकास में रहने के लिए घर के मुखिया की आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए और यह प्रमाण देना चाहिए कि वह बहुत कम आय सीमा की आवश्यकता को पूरा करता है। परिवार के अन्य सदस्य जो उम्र की आवश्यकता को पूरा नहीं करते हैं वे विकास में रह सकते हैं; हालाँकि, कुल घरेलू आय का उपयोग आय पात्रता निर्धारित करने के लिए किया जाएगा।
कार्यक्रम की आवश्यकताएँ
एक बार जब आवेदक को कार्यक्रम के लिए चुना जाता है, तो परिवार को एक पट्टे पर हस्ताक्षर करना चाहिए और एक किरायेदार किराये सहायता अनुबंध भी। चूंकि घरेलू आय और परिवार की संरचना एक किरायेदारी के पाठ्यक्रम में बदल सकती है, अनुबंध में कहा गया है कि वे यह निर्धारित करने के लिए सालाना फिर से प्रमाणित करने के लिए सहमत हैं कि क्या परिवार अभी भी सहायता प्राप्त करने के लिए पात्र है। अगर घर की आय बहुत कम आय सीमा के स्तर से अधिक हो गई है, तो वे अब किराये की सब्सिडी प्राप्त नहीं करेंगे; हालाँकि, वे तब तक आवास विकास में रह सकते हैं जब तक कि घर का मुखिया अभी भी 62 वर्ष की आयु की आवश्यकता को पूरा करता है।