कोई भी अचल संपत्ति खरीदने से पहले एक शीर्षक खोज एक चाहिए। शीर्षक खोजों से यह सुनिश्चित होता है कि विक्रेता के पास संपत्ति बेचने का कानूनी अधिकार है, और कोई अन्य एन्कम्ब्रेन्स (जैसे लीन्स) नहीं हैं जो खरीदार को पूर्ण अधिकार लेने से रोक सकते हैं। कनाडा के ओंटारियो प्रांत में, स्थानीय भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में भूमि खिताब आयोजित किए जाते हैं। इलेक्ट्रॉनिक रूप से भूमि पंजीकरण रिकॉर्ड रखने वाला ओंटारियो दुनिया का पहला क्षेत्राधिकार भी है। यह शीर्षक खोज के लिए कई विकल्प बनाता है: व्यक्ति (सबसे सस्ता) में भूमि-रजिस्ट्री कार्यालय में जाना, खोज सेवा का भुगतान करना (अधिक महंगा) या सीधे डेटाबेस तक पहुंचने के लिए सॉफ्टवेयर खरीदना (बहुत अधिक महंगा है, लेकिन सस्ता हो तो आप कई खोज कर रहा है)।
स्थानीय रजिस्ट्री कार्यालय पर जाएं। यह सबसे सस्ता विकल्प है। ओंटारियो सरकार की भूमि रजिस्ट्री कार्यालयों और उनकी वेबसाइट पर उपलब्ध संपर्क जानकारी की एक सूची है। कार्यालय में जाएं और उपयुक्त फॉर्म भरें। आपको संपत्ति के विवरण की आवश्यकता होगी, जिसमें संपत्ति पहचान संख्या (पिन), पता, वर्तमान मालिक का कानूनी नाम और संपत्ति का विवरण शामिल है। विक्रेता को यह सब प्रदान करने में सक्षम होना चाहिए। आपको खोज शुल्क का भुगतान भी करना होगा। ओंटारियो में एक शीर्षक खोज में सरकारी शुल्क अनुसूची के अनुसार $ 8 की लागत होती है - जैसा कि 2010 में, अभी भी 2000 में एक सेट है - लेकिन कुछ अन्य छोटी फीस अतिरिक्त सेवाओं के लिए जमा हो सकती हैं। कुल लागत $ 20 प्रति संपत्ति से अधिक नहीं होनी चाहिए। आप फिर खोज की एक प्रति प्रदान करने के लिए क्लर्क की प्रतीक्षा करते हैं। पूरी प्रक्रिया में कुछ घंटे लग सकते हैं, इसलिए पर्याप्त समय आवंटित करना सुनिश्चित करें।
खोज सेवा का उपयोग करें। एक शीर्षक खोज कंपनी ढूंढें जो ओंटारियो शीर्षक खोजों को ऑनलाइन प्रदान करता है। "ओंटारियो शीर्षक खोज" के लिए एक Google खोज कई विकल्प प्रदान करेगा। सितम्बर 2010 तक, वे $ 35 और $ 100 के बीच शुल्क लेते हैं। आपको एक ही विवरण प्रदान करना होगा जो आप भूमि रजिस्ट्री कार्यालय के क्लर्क को प्रदान करेंगे। खोज शुल्क का भुगतान करें। ऑनलाइन सर्च कंपनियों के साथ, आपको एक प्रमुख क्रेडिट कार्ड की आवश्यकता होगी। थोड़ी प्रतीक्षा के बाद, आपको खोज की एक प्रति प्राप्त होगी। सुनिश्चित करें कि यह पूर्ण है और सही संपत्ति के लिए है।
डेटाबेस को सीधे खोजें। जांचें कि क्या आप जो क्षेत्र खोज रहे हैं वह डेटाबेस में दर्ज किया गया है। ओंटारियो सरकार के लिए इस सेवा को चलाने वाली कंपनी टेरनेट के पास अपनी वेबसाइट पर उपलब्ध कवर क्षेत्रों की सूची है। Teraview डेटाबेस सॉफ्टवेयर खरीदें। सितम्बर 2010 तक, पैकेज के लिए सीएडी $ 595 पर कीमतें शुरू हुईं, जिससे यह एक महंगा विकल्प बन गया। यदि आप कई शीर्षक खोज रहे हैं और सॉफ्टवेयर सीखने के लिए समय का निवेश करना चाहते हैं, तो यह लागत प्रभावी हो सकता है। मैनुअल और गाइड आपको सॉफ्टवेयर का उपयोग करने के तरीके सिखाने के लिए मुफ्त और ऑनलाइन उपलब्ध हैं। संपत्ति पर उसी विवरण का उपयोग करें जैसे कि खोज करने के लिए अन्य दो तरीकों में।