एक नरम दूसरे बंधक की परिभाषा क्या है?

एक नरम दूसरा बंधक हाउसिंग को कम और मध्यम आय वाले होमबॉयर्स के लिए अधिक किफायती बनाने के लिए एक पारंपरिक पहले बंधक के साथ एक सब्सिडी वाले दूसरे बंधक को जोड़ती है। आय के विनिर्देशन सीमित हैं जो इस कार्यक्रम के लिए पात्र हैं।

नरम दूसरे बंधक कम आय वाले खरीदारों को घर बनाने में मदद करते हैं।

उद्देश्य

एक नरम दूसरा बंधक कम से मध्यम आय खरीदारों को प्राथमिक निवास खरीदने में मदद करता है। खरीदा गया घर एक ऐसे समुदाय में स्थित होना चाहिए जो एक नरम दूसरे बंधक कार्यक्रम में भाग लेता है।

महत्व

बंधक को दो भागों में विभाजित किया जाता है, पहला बंधक और दूसरा बंधक। दूसरे ऋण के ब्याज का 75 प्रतिशत तक का भुगतान पहले पांच वर्षों के लिए सरकारी धनराशि से किया जाता है, समय के साथ प्रतिशत घटने और 10 वर्षों के बाद समाप्त होता है। गृहस्वामी को मिलने वाली सब्सिडी प्रत्येक माह बंधक पर दी जाने वाली आय के प्रतिशत पर निर्भर करती है, जो 28 से 33 प्रतिशत तक होती है। ऋणों को विभाजित करने से खरीदार को संभावित रूप से महंगे निजी बंधक बीमा से बचने में मदद मिलती है।

आवश्यकताएँ

मैसाचुसेट्स में, एक होमब्यूयर को नरम दूसरी बंधक के लिए आवेदन करने के लिए आवास क्षेत्र में औसत आय का 80 प्रतिशत से अधिक नहीं अर्जित करना चाहिए। खरीदार को आवास और विकास के मैसाचुसेट्स कार्यालय द्वारा अनुमोदित एक होमब्यूयर 101 वर्ग भी लेना चाहिए। इसके अलावा, खरीदारों को यह साबित करना होगा कि नरम बंधक के लिए अनुमोदित होने से पहले वे घर का खर्च उठा सकते हैं।

विशेषताएं

न्यू मैक्सिको में, एक नरम दूसरे बंधक का इस्तेमाल फौजदारी घरों को पुनर्जीवित करने के लिए किया जा सकता है, ताकि उन्हें कानूनों, कोडों और अन्य राज्य या स्थानीय आवश्यकताओं के अनुरूप लाया जा सके। एक नरम दूसरे बंधक का उपयोग ऊर्जा दक्षता या ऊर्जा संरक्षण घर में सुधार करने के लिए भी किया जा सकता है।