निर्मित आवास के पेशेवरों और विपक्ष

एक निर्मित घर को संपत्ति के बजाय एक संयंत्र में निर्मित किया जाता है। यह संघीय नियमों और स्थानीय कोड के अनुरूप बनाया गया है, और फिर वांछित स्थान पर पहुंचाया गया है। पारंपरिक रूप से तैयार घरों के सापेक्ष, आवास निर्माण आम तौर पर अधिक किफायती होता है, जबकि अभी भी उन्नयन के लिए लचीलेपन की अनुमति देता है। जबकि खरीदने की लागत सस्ती हो सकती है, आप संपत्ति को बेचने का रिटर्न पा सकते हैं जो एक पारंपरिक घर होगा।

निर्मित आवास पेशेवरों

एक पारंपरिक घर की खरीद का वित्तपोषण कई अमेरिकियों के बजट को टूटने के बिंदु तक खींचता है। अपने खुद के घर का निर्माण करने के लिए विनिर्माण आवास अधिक किफायती तरीका है। एक निर्मित घर की विशिष्ट लागत एक पारंपरिक संरचना के लिए इस प्रकाशन तिथि के बराबर लागत से प्रति वर्ग फुट कम है।

निर्मित आवास के अन्य सम्मोहक लाभों में शामिल हैं:

• वित्तीय अवसर: अमेरिकी आवास और शहरी विकास में कहा गया है कि निर्मित घर खरीदार पारंपरिक घर खरीदारों की तुलना में अधिक लचीले वित्तपोषण विकल्पों से लाभान्वित होते हैं। क्योंकि निर्मित घरों को एचयूडी विनिर्देशों को पूरा करना चाहिए, खरीदार पहुंच प्राप्त करते हैं सरकार द्वारा प्रायोजित ऋण कार्यक्रम कम भुगतान और कम प्रतिबंधात्मक उधार के साथ।
• बिल्ड-टू-सूट: सही पड़ोस में सही घर पर सही घर ढूंढना चुनौतीपूर्ण है। एक निर्मित घर के साथ, आप अपने इच्छित स्थान के साथ एक घर बना सकते हैं और इसे अपने इच्छित स्थान पर ले जा सकते हैं।
• डिजाइन लचीलापन: आप एक एकल-विस्तृत निर्मित घर खरीद सकते हैं जो कम खर्चीला है, या अपने परिवार की जीवन शैली के अनुरूप अधिक जगह के साथ एक बहु-भाग वाला घर खरीद सकते हैं। डबल-वाइड होम एक सामान्य विकल्प है, जिसमें साइट पर दो खंड जुड़े हुए हैं। विशिष्ट प्रदाता भी सुविधा उन्नयन की एक सरणी प्रदान करते हैं जैसे कि कैबिनेटरी, जुड़नार और फर्श।

निर्मित हाउसिंग विपक्ष

एक सरकारी कार्यक्रम के माध्यम से घर खरीदने का एक दोष यह है कि आप अक्सर एक पारंपरिक घर खरीदार की तुलना में अधिक विकास बाधाओं का सामना करते हैं।

निर्मित आवास के अन्य विपक्ष में शामिल हैं:

• स्थापना की समस्याएं: ऋणदाताओं की जगह के मानकों के बावजूद, एक निर्मित घर की स्थापना एक चुनौती साबित हो सकती है। अनुचित स्थापना सड़क के टूटने और संरचनात्मक समस्याओं की नींव बनाने में योगदान करती है।
• अधूरा विवरण: कुछ निर्मित घरों को बिना परिष्करण कार्य के स्थापित किया जाता है, जैसे कि ट्रिम या साइडिंग, विशेष रूप से डबल-वाइड और अन्य मल्टी-सेक्शन इकाइयों के साथ। खरीद से पहले इन विवरणों पर चर्चा करें। संपत्ति मिलने के बाद आपको ये कार्य स्वयं करने पड़ सकते हैं या किसी को काम पर रखना पड़ सकता है। पानी के हीटर जैसे फिक्स्चर को कभी-कभी भंडारण क्षेत्रों का निरीक्षण करने के लिए मुश्किल में रखा जाता है। बंद करने से पहले पूरी तरह से चलना महत्वपूर्ण है।
• त्वरित मूल्यह्रास - निर्मित घरों में अच्छी तरह से निर्मित फ्रेम घरों के समान ही उनका मूल्य नहीं है। यूएसए टुडे ने अगस्त 2013 के एक लेख में बताया कि वे नई कारों के समान हैं जिसमें वे प्रारंभिक उपयोग के तुरंत बाद मूल्यह्रास करते हैं।