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फौजदारी संपत्तियों को अक्सर एक महान मूल्य पर बेचा जाता है। जब एक खरीदार बाजार उपभोक्ताओं को कम ब्याज दरों और महान बंधक शर्तों की पेशकश करता है, तो एक फौजदारी खरीदना परम सौदा बन सकता है। हालांकि, अपने क्रेडिट इतिहास पर काले निशान वाले उपभोक्ताओं के लिए, संपत्ति की खरीद करना थोड़ा मुश्किल हो सकता है। यह जानने के लिए कि यदि आपके पास बुरा क्रेडिट है, तो एक फौजदारी कैसे खरीदें, फायदेमंद हो सकता है।
चरण
अपने क्रेडिट इतिहास और स्कोर के संबंध में एक बंधक दलाल या बंधक बैंकर के साथ परामर्श करें। होम लोन अक्सर न्यूनतम क्रेडिट स्कोर के साथ आते हैं जिसे अनुमोदन के लिए स्वीकार्य माना जाता है। आपके ऋण अधिकारी शायद एफएचए सरकार के बीमित ऋण की सिफारिश करेंगे, क्योंकि क्रेडिट के संदिग्ध होने पर पारंपरिक ऋण की तुलना में उन्हें प्राप्त करना आसान होता है।
चरण
एक एफएचए ऋण के लिए अपने ऋण अधिकारी के साथ आवेदन करें। आपको अपने क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करने वाले देर या चूक भुगतान की परिस्थितियों का विवरण देने वाले बयान देने होंगे। ऐसी परिस्थितियाँ जो नौकरी में कमी, छंटनी या चिकित्सकीय आपात स्थिति जैसे कठिनाई को दर्शाती हैं, होम लोन की मंजूरी प्राप्त करने का प्रयास करते समय संदर्भ के लिए सबसे आसान है, और केवल एक कारण है कि एक हामीदार कुछ क्रेडिट दोषों की अनदेखी कर सकता है।
चरण
अपने ऋण अधिकारी को ऋण के निर्विरोध स्रोतों के लिए संदर्भ प्रदान करें। इसके अच्छे उदाहरण हैं किराये के इतिहास के भुगतान, और आपके नाम पर सभी उपयोगिताओं के लिए भुगतान इतिहास। यह एक फ़ाइल को ठोस बनाने और एक बंधक भुगतान करने की इच्छा और क्षमता दिखाने में मदद करेगा। आपकी फाइल पूरी हो जाने के बाद, आपका ऋण अधिकारी उसे जमा कर देगा, और आप निर्णय के लिए लगभग एक सप्ताह तक प्रतीक्षा करेंगे।
चरण
इन कारकों के आधार पर फाइल को मंजूरी मिलने के बाद, आप फौजदारी घरों की खरीदारी शुरू कर सकते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि आपके पास एक बंधक अनुमोदन है, क्योंकि एक बैंक यह देखना चाहेगा कि पहले से ही एक फौजदारी घर पर एक प्रस्ताव को मनोरंजन करना है। इसके अतिरिक्त, आपको उस बैंक के साथ पूर्व-अर्हता प्राप्त करने की आवश्यकता होगी जो उस संपत्ति का मालिक है जिसमें आप रुचि रखते हैं। जबकि आपको ऋणदाता के रूप में उनकी सेवाओं का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं है, यह प्रक्रिया का हिस्सा है ताकि उन्हें विश्वास हो कि आप संपत्ति पर बंद हो सकते हैं।
चरण
एक फौजदारी संपत्ति पर एक प्रस्ताव जमा करें और अपने बंधक अनुमोदन पत्र को शामिल करें। उनके साथ एक बंधक के लिए पूर्व-योग्यता पर उनके निर्देशों का पालन करें, और अपनी व्यक्तिगत स्थिति के लिए वित्तपोषण बेहतर है पर एक निर्णय प्रस्तुत करें। एक बार जब आप संपत्ति खरीदने का प्रस्ताव पूरा कर लेते हैं, तो आप खरीदारी को अंतिम रूप देने की तैयारी कर सकते हैं।