न्यू जर्सी में कोई पट्टे के साथ किरायेदारों के अधिकार

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यदि आपके पास अपने पट्टे की लंबाई के लिए निर्दिष्ट समय अवधि नहीं है, तो न्यू जर्सी कानून एक महीने में समय अवधि निर्धारित करता है। आपका मकान मालिक प्रत्येक महीने के अंत में आपको मनमाने ढंग से बेदखल नहीं कर सकता है। उसे आपको कम से कम 30 दिनों का नोटिस देना होगा कि वह आपके कार्यकाल को समाप्त करना चाहता है। इसी तरह, आपको मकान मालिक को 30 दिनों के नोटिस के साथ भी प्रदान करना होगा जो आप अपने किरायेदारी को समाप्त करने का इरादा रखते हैं।

लीज़ की शर्तें

किराया बढ़ता है

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एक आवधिक किरायेदार के रूप में, आप एक ही कानून के अधीन होते हैं जैसे कि किराए में वृद्धि के संबंध में दीर्घकालिक किरायेदार। सभी किरायेदारों के पास केवल पट्टे के अंत में उनका किराया बढ़ सकता है। इसका मतलब यह है कि एक आवधिक किरायेदार के रूप में, आपके मकान मालिक को 30 दिनों के नोटिस के साथ आपकी सेवा करनी चाहिए जो कि आपके मौजूदा पट्टे को समाप्त करने और आपका किराया बढ़ाने का इरादा रखता है। वृद्धि का भुगतान करने से इनकार करना इंगित करता है कि आप इसके लिए सहमत नहीं हैं; हालाँकि, मकान मालिक तब आपके खिलाफ बेदखली की कार्यवाही शुरू कर सकता है। न्यू जर्सी कानून अचेतन वृद्धि पर प्रतिबंध लगाता है।

स्वास्थ्य और सुरक्षा

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आवधिक किरायेदारों को स्वास्थ्य, सुरक्षा और भवन की आदत के बारे में न्यू जर्सी कानून के तहत दीर्घकालिक किरायेदारों के समान अधिकार हैं। आपके मकान मालिक को संरचनात्मक रूप से ध्वनि, कीटों से मुक्त रखना चाहिए और उपयोगिताओं के लिए उचित पहुंच प्रदान करनी चाहिए। मकान मालिक को सभी ताले और सुरक्षा उपकरणों को काम करने के क्रम में रखना होगा। यह उस मकान मालिक की जिम्मेदारी है जो उस इमारत में मरम्मत करता है जो सामान्य आवास और मानव आवास के आंसू से संबंधित है।

निष्कासन

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प्रमाण एक अन्य क्षेत्र है जहाँ आवधिक किरायेदारों के पास एक दीर्घकालिक पट्टे के समान अधिकार हैं। आपके मकान मालिक को कानूनी तरीकों से आपको बेदखल करने के लिए अदालत जाना चाहिए। वह एकतरफा रूप से आपको आपके अपार्टमेंट से बाहर नहीं ला सकता है, आपकी उपयोगिताओं को बंद कर सकता है या वापस किराए का भुगतान करने या आपको अपार्टमेंट से बाहर निकालने के प्रयास में आपके सामान को जब्त कर सकता है। यदि ऐसा होता है, तो आपको तुरंत पुलिस के साथ-साथ एक वकील से भी संपर्क करना चाहिए, क्योंकि आप न्यू जर्सी राज्य कानून के तहत नुकसान के लिए पात्र होंगे।