फ्लोरिडा में एक वारंटी डीड क्या है?

एक वारंटी विलेख तीन तरीकों में से एक है जो फ्लोरिडा कानून के तहत कानूनी रूप से संपत्तियों को वास्तविक संपत्ति तक पहुंचाने के लिए प्रदान किया जाता है। अनुदान विलेख और छोड़ें दाव विलेख की तुलना में, फ्लोरिडा राज्य कानून के तहत वारंटी विलेख सबसे व्यापक विलेख है क्योंकि वारंटी विलेख में शीर्षक गारंटी शामिल हैं जो अन्य दो कर्मों में शामिल नहीं हैं।

एक वारंटी विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो वास्तविक संपत्ति को शीर्षक देता है।

पहचान

विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो शीर्षक को वास्तविक संपत्ति में स्थानांतरित करता है। विलेख में संप्रेषित किए जा रहे संपत्ति के कानूनी विवरण के अलावा अनुदानकर्ता और अनुदानदाता का नाम शामिल है। विलेख में वह भाषा भी शामिल है जो शीर्षक देने की व्यवस्था है। वारंटी विलेख की अनुदान भाषा भाषा की तुलना में अधिक व्यापक है या तो एक विवादास्पद दावा विलेख के लिए विलेख विलेख।

महत्व

एक वारंटी विलेख दो कार्यों को पूरा करता है। सबसे पहले, यह अनुदानकर्ता से अनुदानकर्ता को शीर्षक देता है। दूसरा, यह अनुदानकर्ता से अनुदानदाता को एक शीर्षक गारंटी भी प्रदान करता है। संक्षेप में, अनुदानकर्ता अनुदानकर्ता से वादा करता है कि अनुदानकर्ता के पास वास्तव में संपत्ति के लिए वैध कानूनी शीर्षक है। फ्लोरिडा राज्य कानून प्रदान करता है कि एक ही शीर्षक की गारंटी सहित सभी वारंटी कार्य।

लाभ

यदि बाद में अनुदानकर्ता को पता चलता है कि उसके पास वारंटी विलेख के तहत बताई गई संपत्ति के लिए अच्छा कानूनी शीर्षक नहीं है, तो अनुदानकर्ता जासूसी उपाधि के कारण हुए नुकसान की वसूली के लिए अनुदानकर्ता पर मुकदमा कर सकता है। एक वारंटी विलेख के तहत, यह अप्रासंगिक है कि क्या अनुदानकर्ता वास्तव में शीर्षक में दोष का कारण था। इसका मतलब यह है कि वारंटी विलेख के तहत एक अनुदान एक गारंटी देता है कि संपत्ति के हित में कोई पूर्ववर्ती ने संपत्ति पर एक बादल या दोष नहीं बनाया।

प्रक्रियाएं

फ्लोरिडा कानून में स्थानीय काउंटी भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में वारंटी विलेख की एक प्रति रिकॉर्ड करने के लिए अनुदानकर्ता की आवश्यकता होती है। रिकॉर्डिंग का मतलब है कि एक छोटा सा शुल्क देना और सार्वजनिक रिकॉर्ड में वारंटी विलेख की एक प्रति दाखिल करना। यह सामान्य जनता द्वारा समीक्षा के लिए वारंटी विलेख उपलब्ध करता है। रिकॉर्डिंग संपत्ति में अनुदानकर्ता के हित की रक्षा करती है।

विशेषज्ञ इनसाइट

हालांकि एक वारंटी विलेख अनुदानकर्ता के खिलाफ सहारा लेने का अवसर प्रदान करता है यदि संपत्ति के लिए कानूनी शीर्षक के साथ कोई समस्या है, तो अधिकांश खरीदार अभी भी संपत्ति पर एक शीर्षक बीमा पॉलिसी खरीदने से लाभान्वित होंगे। कई अनुदानकर्ताओं के पास अनुदानकर्ता के कानूनी शीर्षक का बचाव करने के लिए या यहां तक ​​कि अनुदान देने वाले को नुकसान का भुगतान करने के लिए पैसे नहीं हैं। एक शीर्षक बीमा पॉलिसी इस अंतर को कवर कर सकती है।