विषयसूची:
- दक्षिण कैरोलिना गृहस्वामी एसोसिएशन कानून
- विनियम और आवश्यकताएँ
- अतिरिक्त एसोसिएशन जनादेश
- गृहस्वामी की जिम्मेदारियाँ
13 जनवरी 2009 को, बिल 30 को दक्षिण कैरोलिना सीनेट में सीनेटर डेरेल जैक्सन द्वारा प्रायोजित किया गया था। बिल 30 दक्षिण कैरोलिना के कानून के संशोधन का एक प्रस्ताव था, 1976 में "दक्षिण कैरोलिना Homeowners एसोसिएशन अधिनियम" नामक एक नया अध्याय जोड़कर।
दक्षिण कैरोलिना गृहस्वामी एसोसिएशन कानून
मूल प्रस्ताव के पीछे का कारण घर के मालिक संघों और उनके सदस्यों के बीच विवादों की बढ़ती संख्या थी। कानून ने एक एसोसिएशन के संचालन की पारदर्शिता को बढ़ा दिया, यह आवश्यक है कि एसोसिएशन के अधिकारी कुछ दस्तावेज बनाए रखें। इसके अतिरिक्त, कानून ने संघों के व्यवहार को संभालने और निगरानी करने के लिए उपभोक्ता मामलों के विभाग को राज्य एजेंसी के रूप में नामित किया है।
विनियम और आवश्यकताएँ
नया कानून घर मालिकों के संघ पर कुछ प्रतिबंधों और आवश्यकताओं को लागू करता है, जैसे एक वार्षिक मूल्यांकन वृद्धि, विशेषाधिकारों के निलंबन या सेवाओं के भुगतान से पहले सुनवाई के लिए विशिष्ट अधिसूचना और उपभोक्ता मामलों के विभाग के माध्यम से गैर-बाध्यकारी मध्यस्थता। । यह भी स्पष्ट करता है कि एक गृहस्वामी संघ अपने सदस्यों को "उचित परिश्रम का कर्तव्य" सहित ईमानदारी, निष्ठा और देखभाल का दायित्व देता है और अधिनियम के उल्लंघन के लिए और उपायों को लागू करने की प्रक्रिया प्रदान करता है।
अतिरिक्त एसोसिएशन जनादेश
गृहस्वामी संघ कानून को उपभोक्ता मामलों के विभाग से पंजीकरण के प्रमाण पत्र के वार्षिक नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। विधेयक में बोर्ड, संरक्षण, रखरखाव, और रिकॉर्ड की उपलब्धता के साथ बैठकों और कार्यों की आवृत्ति और नोटिस के बारे में अनिवार्य नियम भी शामिल हैं, जो एक बजट और वार्षिक वित्तीय रिपोर्ट तैयार करने और एक वार्षिक परिचालन रिपोर्ट दाखिल करने के लिए निर्धारित करता है। उपभोक्ता मामलों के दक्षिण कैरोलिना विभाग।
गृहस्वामी की जिम्मेदारियाँ
गृहस्वामी को अधिनियम के तहत अपनी जिम्मेदारियों के साथ प्रस्तुत किया जाता है। उन्हें बैठक के मिनटों को पढ़कर, वार्षिक बैठक में भाग लेने, बजट को समझने और समिति या बोर्ड में सेवा करने के लिए स्वेच्छा से अपने घर के मालिक के व्यवसाय में सूचित रहने और भाग लेने की आवश्यकता होती है। उसे घर के मालिकों के साथ एक वर्तमान पता बनाए रखना चाहिए, समय पर अपने आकलन का भुगतान करना चाहिए और प्रतिबंधात्मक वाचाओं, उपनियमों और अन्य नियमों और विनियमों को समझना और उनका पालन करना चाहिए।