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मोबाइल घर एक किफायती और लचीले आवास विकल्प के रूप में काम कर सकते हैं। आप उन्हें अपनी जमीन के साथ या किराए की जगह पर खरीद सकते हैं। अगर आप टैक्स में कटौती करते हैं तो ये घर आपको टैक्स ब्रेक भी दे सकते हैं। कुछ कटौती चालू होती है कि आप डीलर से या जमीन के हिस्से के रूप में मोबाइल घर खरीदते हैं।
क़र्ज़ का ब्याज
अपनी खरीद को वित्तपोषित करने से आप बंधक ब्याज के लिए एक मद में कटौती कर सकते हैं। अर्हता प्राप्त करने के लिए, मोबाइल होम को ऋण के लिए निवास और जमानत के रूप में काम करना चाहिए। अगर मोबाइल घर दूसरा घर है तो भी आप ब्याज में कटौती कर सकते हैं।यदि आप दूसरे घर को किराए पर लेते हैं, तो आपको घर में कम से कम 15 दिनों के लिए रहना चाहिए या जिस समय आप इसे किराए पर लेंगे, इसका 10 प्रतिशत, जो भी लंबा हो। लैंड-होम पैकेज पर, जमीन के साथ-साथ मोबाइल होम के हिस्से पर भी ब्याज घटाया जा सकता है। आप 1040 की अनुसूची ए पर बंधक ब्याज कटौती का दावा करते हैं। यदि आप अपने व्यवसाय के हिस्से के रूप में मोबाइल घर का उपयोग करते हैं, उदाहरण के लिए, एक व्यावसायिक व्यय के रूप में ब्याज लिखने के लिए अनुसूची सी का उपयोग करें।
अंक
आपके द्वारा ऋण को चुकाने के लिए दिए गए अंक, जिन्हें कभी-कभी ऋण उत्पत्ति शुल्क कहा जाता है, कटौती योग्य होते हैं यदि आप निवास के लिए खरीदते हैं, तो आप उस वर्ष के सभी बिंदुओं को लिख सकते हैं, जब आपने ऋण लिया था, इसलिए जब तक आप उन सभी का भुगतान नहीं करते। आपको पूरे ऋण का प्रसार करना चाहिए जो आप भुगतान नहीं करते हैं या यदि आप निवास के रूप में घर का उपयोग नहीं करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपसे आवासीय ऋण पर $ 1,000 का शुल्क लिया जाता है और समापन पर $ 750 का भुगतान करते हैं, तो आप समापन के वर्ष में $ 750 लिख सकते हैं, लेकिन शेष $ 250 को ऋण के जीवनकाल में लेना चाहिए। मूल्यांकन और दस्तावेज़ तैयारी शुल्क अंक के रूप में योग्य नहीं हैं।
बंधक बीमा प्रीमियम
आपका ऋणदाता, यदि वास्तविक संपत्ति के रूप में भूमि और घर का वित्तपोषण करता है, तो आपको बंधक बीमा कराने की आवश्यकता हो सकती है यदि आप खरीद मूल्य का 20 प्रतिशत सामने नहीं रखते हैं। यदि आप अपने बंधक भुगतान करने में विफल रहते हैं तो यह बीमा ऋणदाता के नुकसान को कवर करता है। यदि आपने 2007 में या बाद में बंधक को बाहर निकाल लिया, तो आपको बंधक बीमा के लिए 2014 में भुगतान किए गए प्रीमियम को लिखना होगा। प्रकाशन की तारीख के रूप में, बंधक बीमा प्रीमियम की कटौती पिछले 2014 तक नहीं बढ़ाई गई है।
बिक्री कर
आप मोबाइल घर पर राज्य और स्थानीय बिक्री करों में कटौती कर सकते हैं, लेकिन फिर आपको राज्य और स्थानीय आय करों के लिए ब्रेक से गुजरना होगा। आईआरएस आपके राज्य, शहर या काउंटी के लिए बिक्री कर की दर को सामान्य बिक्री कर दर तक सीमित करता है। यदि मोबाइल घरों के लिए बिक्री कर सामान्य बिक्री कर से अधिक है, तो आप बिक्री मूल्य को सामान्य बिक्री कर दर से गुणा करके घटाते हैं, उच्चतर नहीं। यदि आप व्यावसायिक उपयोग के लिए मोबाइल घर खरीदते हैं तो आपको बिक्री कर लिखने की अनुमति नहीं है। इसके अलावा, यदि आप खरीदते समय मोबाइल घर वास्तविक संपत्ति का हिस्सा हैं, तो राज्य के आधार पर विक्रेता को उत्पाद शुल्क या हस्तांतरण कर का सामना करना पड़ सकता है। यहां तक कि अगर यह आप पर पारित किया गया है, तो हस्तांतरण कर कटौती योग्य नहीं है।
संपत्ति कर
आपका मोबाइल घर वास्तविक है या निजी संपत्ति, आप संपत्ति कर घटा सकते हैं। अर्हता प्राप्त करने के लिए, करों को घर के मूल्य पर आधारित होना चाहिए और करों का मूल्यांकन सभी संपत्ति मालिकों के लिए किया जाना चाहिए। सुधार के लिए शुल्क जैसे कि फुटपाथ और सीवर जो आपकी संपत्ति की सेवा करते हैं लेकिन अन्य पात्र नहीं हैं। विक्रेता मोबाइल घर पर संपत्ति करों के हिस्से के साथ आपको पैर लगा सकता है, खासकर यदि आप इसके साथ जमीन खरीद रहे हैं। आप अपने द्वारा खरीदे जाने वाले वर्ष में बंद किए गए हिस्से का भुगतान कर सकते हैं - संपत्ति करों के साथ, इसलिए जब तक आप मालिक हैं।