रेंटर्स के लिए टैक्स क्रेडिट

अमेरिकी संघीय सरकार किराएदारों को संपत्ति-कर कटौती का दावा करने की अनुमति देती है यदि उनके पास एक पट्टा है जो किरायेदार को मकान मालिक के बजाय संपत्ति करों का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। कई अपार्टमेंट निवासियों के लिए ऐसा नहीं है। हालांकि, कुछ किराएदार अभी भी कर क्रेडिट का दावा करने में सक्षम हो सकते हैं यदि वे कुछ आय और निवास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

रेंटर्स अप्रत्यक्ष रूप से संपत्ति कर का भुगतान करते हैं जो उन्हें कर क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

संपत्ति कर

लोग अक्सर घर के मालिकों के साथ संपत्ति-कर भुगतान को जोड़ते हैं। हालांकि, जमींदारों को किराए पर लेने वालों को अपने अपार्टमेंट भवनों या किराये के घरों और कोंडोमिनियम के लिए संपत्ति करों के कम से कम हिस्से का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। संपत्ति कर आमतौर पर मासिक किराए के भुगतान में शामिल होते हैं और अलग-अलग लागत के रूप में सूचीबद्ध नहीं होते हैं क्योंकि वे कई घर मालिकों के लिए होते हैं। कुछ अमेरिकी राज्य किरायेदारों को अपने कर रिटर्न पर एक किरायेदार के क्रेडिट का दावा करने की अनुमति देते हैं, जिसका उद्देश्य संपत्ति कर को ऑफसेट करना है जो किराए पर लेने वाले अपने मकान मालिकों का भुगतान करते हैं।

टैक्स-क्रेडिट आवश्यकताएँ

जो लोग अपने राज्य में उपलब्ध किराये कर क्रेडिट का दावा करना चाहते हैं उन्हें कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। उदाहरण के लिए, मैरीलैंड रेंटर्स टैक्स क्रेडिट प्रोग्राम के लिए आवश्यक है कि किराये का घर एक करदाता का प्राथमिक निवास हो, जो उस क्रेडिट का दावा करने के लिए $ 750 जितना हो सकता है। किरायेदार को उस वर्ष के कम से कम छह महीनों के लिए किराये की संपत्ति पर रहना आवश्यक है जिसमें क्रेडिट का दावा किया गया है। यदि वे संघीय या राज्य आवास सब्सिडी प्राप्त करते हैं तो किराए पर लेने वाले क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं।

वित्त दायित्व

कैलिफोर्निया के अकाट्य किराएदार का क्रेडिट केवल एक किरायेदार की कर देयता को ऑफसेट करने के लिए है। एकल करदाता क्रेडिट के लिए अयोग्य हैं यदि उनकी समायोजित सकल आय $ 34,722 से अधिक है, और संयुक्त कर रिटर्न दाखिल करने वाले विवाहित जोड़े अयोग्य हैं यदि उनकी समायोजित सकल आय $ 69,444 से अधिक है। किसी भी मामले में, क्रेडिट कम है। कैलिफोर्निया फ्रैंचाइज़ टैक्स बोर्ड की वेबसाइट बताती है कि पात्रता दिशानिर्देशों को पूरा करने वाले एकल लोग 2010 में केवल $ 60 क्रेडिट की उम्मीद कर सकते थे। विवाहित जोड़ों के लिए यह राशि केवल दोगुनी है।

टैक्स क्रेडिट डिबेट

एक एसोसिएटेड प्रेस लेख मिसौरी में एक बहस को नोट करता है कि राज्य के पैसे को बचाने के लिए टैक्स क्रेडिट को कम करना या समाप्त करना। "मिसौरी हाउस रिपब्लिकन प्रश्न टैक्स क्रेडिट रिपोर्ट" नामक एपी लेख के अनुसार, एक राज्य आयोग ने निर्धारित किया कि यदि राज्य ने कर-क्रेडिट कार्यक्रमों को ओवरहाल करने का फैसला किया, तो मिसौरी अंततः $ 220 मिलियन तक बचा सकता है। मिसौरी की कम आय और विकलांग वरिष्ठ नागरिक अपने किराए या संपत्ति करों के लिए क्रेडिट का दावा कर सकते हैं। एपी की रिपोर्ट है कि आयोग ने सुझाव दिया कि केवल घर के मालिक क्रेडिट के लिए योग्य होने चाहिए, लेकिन कुछ राजनेता आयोग की सिफारिशों से असहमत थे।