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यदि आपको पैसे उधार लेने की आवश्यकता है, तो आप अपने घर को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करके कम ब्याज दर प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। होम इक्विटी लोन और क्रेडिट की होम इक्विटी लाइनें आपके घर की इक्विटी के दोहन के दो तरीके पेश करती हैं।
समारोह
होम इक्विटी लोन जब आप लोन निकालते हैं तो लोन की पूरी राशि का वितरण कर देते हैं, इसलिए आप लोन की शुरुआत से ही पूरी रकम पर ब्याज ले लेते हैं। क्रेडिट की एक होम इक्विटी लाइन धनराशि का वितरण करती है क्योंकि आप उनसे अनुरोध करते हैं कि आप क्रेडिट की पूरी लाइन पर ब्याज अर्जित करने के बजाय, आप केवल उपयोग में आने वाली राशि पर ब्याज अर्जित करते हैं।
ब्याज दर
होम इक्विटी ऋण में एक निश्चित ब्याज दर या एक परिवर्तनीय ब्याज दर हो सकती है। क्रेडिट की होम इक्विटी लाइनों में लगभग विशेष रूप से समायोज्य ब्याज दर होती है।
पुनर्भुगतान की अवधि
होम इक्विटी लोन के साथ, मासिक भुगतान करें जिसमें ब्याज और मूलधन शामिल हों ताकि ऋण समाप्त होने पर आपको पूरी राशि का भुगतान हो जाए। क्रेडिट की एक होम इक्विटी लाइन के साथ, आप एक निर्दिष्ट अवधि के लिए ब्याज-केवल भुगतान कर सकते हैं। उसके बाद, आपको या तो एकमुश्त में ऋण के शेष राशि का भुगतान करना होगा या आपके द्वारा होम इक्विटी ऋण में दी गई राशि को पुनर्वित्त करना होगा।