क्या एक खरीदार एक मुकदमे में शामिल हो सकता है एक बंधक प्राप्त करें?

अधिकांश ऋणदाता मुकदमों में शामिल उधारकर्ताओं को मंजूरी नहीं देते हैं। धारा V में प्रश्न D, वर्दी आवासीय ऋण आवेदन की घोषणा अनुभाग, विशेष रूप से पूछता है कि क्या उधारकर्ता मुकदमा करने के लिए पार्टी है। उधारकर्ता को इस सवाल का "हां" जवाब देना चाहिए कि क्या वह मुकदमे में वादी या प्रतिवादी है। ऋणदाता इसे धोखाधड़ी मानते हैं यदि बंधक उधारकर्ता किसी भी मौजूदा मुकदमों में शामिल होने के बारे में अपने आवेदन पर झूठ बोलते हैं। कुछ उधारदाताओं भी जांच के लिए एफबीआई को बंधक धोखाधड़ी के मामलों का उल्लेख करते हैं।

बंधक ऋणदाता चिंताएं

बंधक ऋणदाता एक उधारकर्ता के वित्त पर एक मुकदमे के प्रभाव के बारे में चिंता कर सकते हैं। उधारदाताओं को पता चलता है कि कुछ वकील कुछ प्रकार के मामलों में केवल एक आकस्मिक शुल्क लेते हैं, लेकिन यह अपवाद है, नियम नहीं। अक्सर मुकदमे में हारने वाली पार्टी अपनी जेब से बाहर की सभी लागतों का भुगतान करती है। कुछ आशाजनक बंधक उधारकर्ताओं के पास पर्याप्त नकदी भंडार नहीं हो सकता है और मुकदमों के भुगतान के लिए अधिक धन उधार लेना पड़ सकता है जिसमें वे शामिल होते हैं, इस प्रकार बंधक भुगतान को खतरे में डालते हैं।

वादी मुकदमे और बंधक

मुकदमा दायर करने वाला एक आश्रित बंधक ऋणदाता दाखिल दाखिल करता है और संभवतः वकील खर्च करता है और दूसरे पक्ष के प्रति-मुकदमा का भी जोखिम उठाता है। बंधक ऋणदाता एक ऋण से इनकार कर सकते हैं जब एक बंधक आवेदक मुकदमा दायर करता है क्योंकि इसमें अपेक्षित लागत शामिल होती है और उधारकर्ता की वित्तीय स्थिरता की अनिश्चितता होती है। यदि एक आश्रित बंधक उधारकर्ता अपने वकील को आकस्मिकता पर काम करने वाला साबित कर सकता है या कि उसे एक वकील की अनुमति नहीं है, जैसा कि एक छोटे दावों की अदालत की कार्रवाई में, ऋणदाता मुकदमा के बावजूद ऋण को मंजूरी देने का विकल्प चुन सकता है।

प्रतिवादी मुकदमे और बंधक

उधारदाताओं शायद ही कभी उधारकर्ताओं के लिए बंधक ऋण को मंजूरी देते हैं जो मुकदमों में प्रतिवादी हैं। यदि मुकदमा उनके खिलाफ जाता है तो मुकदमे के प्रतिवादियों को भी अधिक जोखिम होता है। मुकदमों के परिणामस्वरूप निर्णय एक ग्रहणाधिकारी की संपत्ति के लिए एक ग्रहणाधिकार में रखा जा सकता है, एक के लिए। प्रॉपर्टीज पर जजमेंट लेन्स उनके धारकों को अपने लीन्स को संतुष्ट करने के लिए उन प्रॉपर्टी को फोरक्लोज करने की सुविधा देता है। जजमेंट लीन्स का उपयोग बंधक उधारकर्ताओं की आय और अन्य परिसंपत्तियों को गार्निश करने के लिए भी किया जा सकता है, उनके बंधक के भुगतान को खतरे में डाल सकता है।

ऋणदाता अनुमोदन या इनकार विशेषाधिकार

कुछ बंधक ऋणदाता मुकदमा में किसी को उधार देने से इनकार करते हैं, जबकि अन्य ऋणों को मंजूरी देने या इनकार करने से पहले विवरण और स्पष्टीकरण चाहते हैं। यहां तक ​​कि अगर एक उधारकर्ता अन्य सभी तरीकों से एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करता है, तो एक मुकदमा अस्थायी रूप से उसे ऋण स्वीकृति प्राप्त करने से रोक सकता है। बंधक आवेदकों को भी पहले साक्षात्कार के दौरान किसी भी मौजूदा मुकदमों का खुलासा करना चाहिए ताकि ऋणदाता को ऋण को बंद करने से ठीक पहले अस्वीकार कर दिया जा सके। एक मुकदमा एक सार्वजनिक रिकॉर्ड है और कई बंधक ऋणदाता अपने उधारकर्ताओं के ऋण समापन से तुरंत पहले इस तरह के रिकॉर्ड की जांच करते हैं।