पेंसिल्वेनिया होमस्टेड टैक्स राहत

जून 2006 में पेंसिल्वेनिया के राष्ट्रमंडल में करदाता राहत कानून पर हस्ताक्षर किए गए थे। यह प्रावधान घर के मालिकों को घर के कामकाज और फार्मस्टेड बहिष्करण के माध्यम से संपत्ति कर दायित्वों को कम करने का अवसर प्रदान करता है। पेंसिल्वेनिया के अधिकांश निवासी जिनके पास घर है, वे बहिष्कार के लिए योग्य हैं।

एक पिता और उसका बच्चा अपने सामने के यार्ड में खेल रहे हैं। श्रेय: altrendo छवियाँ / Stockbyte / Getty Images

योग्यता गुण

एकल परिवार के घर, कोंडोमिनियम और फार्म हाउस पेन्सिलवेनिया होमस्टेड अपवर्जन के लिए पात्र हैं। संपत्ति का मालिक का स्थायी घर होना चाहिए। दूसरे शब्दों में, व्यापार के लिए पूरी तरह से उपयोग की जाने वाली किराये की संपत्ति और संपत्ति योग्य नहीं हैं। इसके अलावा, यदि एक गृहस्वामी एक से अधिक घर का मालिक है, तो केवल स्थायी घर ही योग्य है। जिस जमीन पर घर बनाया जाता है, उसे घर का हिस्सा माना जाता है, अगर घर के मालिक की भी जमीन हो।

स्कूल डिस्ट्रिक्ट्स डिसाइड

स्थानीय स्कूल जिले कर अपवर्जन की राशि तय करते हैं। इसके बाद घर के मालिकों के पास संपत्ति को एक पात्र गृहस्थी के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। निवासियों को अपने जिले में आवेदन करने के तरीके को देखने के लिए स्थानीय संपत्ति मूल्यांकन कार्यालय से जांच करनी चाहिए। उदाहरण के लिए, चेस्टर काउंटी में, स्थानीय स्कूल जिला निवासियों को एक आवेदन देता है। फिलाडेल्फिया में, निवासी फोन पर आवेदन कर सकते हैं।

अपवर्जन राशियाँ

एक ही कर क्षेत्र या स्कूल जिले के भीतर सभी पात्र गृहस्वामी को एक ही बहिष्करण राशि मिलती है। यह कमी क्षेत्राधिकार के भीतर सभी घरों के औसत दर्जे के मूल्यांकन मूल्य पर आधारित है। अनुमानित मूल्य कर उद्देश्यों के लिए संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य को दर्शाता है। तब अपवर्जन के रूप में ज्यादा के रूप में एक आधा औसत मूल्यांकन मूल्य हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि एक कर अधिकार क्षेत्र के भीतर सभी गृहणियों के मूल्य का मूल्यांकन $ 50,000 है, तो प्रत्येक गृहस्वामी के लिए संपत्ति कर देयता पर अपवर्जन राशि $ 25,000 तक हो सकती है।

यह काम किस प्रकार करता है

यदि स्थानीय स्कूल जिले द्वारा होमस्टेड बहिष्करण 25,000 डॉलर पर सेट किया गया था, तो 100,000 डॉलर मूल्य के घर पर कर लगाया जाएगा, क्योंकि संपत्ति 75,000 डॉलर की थी। एक योग्य गृहस्वामी संपत्ति कर बिल पर 25 प्रतिशत की बचत करेगा। निवास स्थान के आधार पर, कुछ पेंसिल्वेनिया घर के मालिक बहिष्कार के माध्यम से कई सौ डॉलर बचा सकते हैं। स्व-मालिकों और छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए जो व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए एक निवास के हिस्से का उपयोग करते हैं, व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग की गई संपत्ति के हिस्से पर विचार किया जाना चाहिए, क्योंकि इससे यह कम हो जाता है कि संपत्ति के मालिक कितना दावा कर सकते हैं।