विषयसूची:
चरण
उस रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें जिसे आपने पूरे लेनदेन में प्रतिनिधित्व करने के लिए काम पर रखा है। रियल एस्टेट पेशेवरों के पास एक संपत्ति के लिए सभी समापन निपटान लागत के शुरुआती अनुमान के साथ विक्रेताओं और खरीदारों को प्रदान करने के लिए आवश्यक आंकड़े और आकलन तक पहुंच होगी।
चरण
समापन प्रक्रिया में एक स्वतंत्र तीसरे पक्ष के रूप में आपका प्रतिनिधित्व करने वाली शीर्षक कंपनी में एस्क्रो अधिकारी के लिए संपर्क जानकारी का अनुरोध करें। एस्क्रो अधिकारी शीर्षक प्रतिबद्धता के आदेश के साथ-साथ शीर्षक बीमा पॉलिसी जारी करने के प्रभारी होंगे। संपत्ति के विक्रेता से संपर्क करना उसकी ज़िम्मेदारी है, जिसे शीर्षक पर खोजा जाना चाहिए, इसे स्वच्छ शीर्षक के रूप में जारी करने से रोकना चाहिए। एस्क्रो अधिकारी किसी संपत्ति पर खोजे गए क्लीयरिंग या विवादित झूठ की प्रक्रिया के साथ विक्रेता की सहायता भी कर सकता है।
चरण
प्रारंभिक निपटान विवरण प्राप्त करने के बारे में एस्क्रो अधिकारी से बात करें। यह चरण 1 में आपकी अचल संपत्ति पेशेवर द्वारा जारी प्रारंभिक बयान से निकटता से मेल खाना चाहिए। एस्क्रौ अधिकारी से प्राप्त प्रारंभिक शीर्षक रिपोर्ट, हालांकि, इसमें कोई लागू शुल्क भी शामिल होगा जो एक एजेंट के खाते में नहीं हो सकता है, क्योंकि वे सीधे से जारी किए जाते हैं। शीर्षक कंपनी। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि एजेंट और शीर्षक कंपनी दोनों द्वारा जारी किए गए आंकड़े अनुमानित हैं, और यह इस आधार पर बदल सकता है कि क्या लेनदेन समय पर बंद हो जाता है, या विस्तारित होने की आवश्यकता है। हालांकि एक प्रारंभिक शीर्षक रिपोर्ट एक विक्रेता को अचल संपत्ति लेनदेन से जुड़ी लागतों का एक अच्छा विश्वास अनुमान दिखा सकती है, अंतिम राशि कम या अधिक हो सकती है, यह उन कारकों पर निर्भर करता है जो एजेंट और शीर्षक कंपनी को नियंत्रित नहीं कर सकते हैं, जैसे संपत्ति कर के आंकड़े और किसी भी संपत्ति को दिखाते हुए दिखाते हैं जो समापन के समय में खोजा जाता है।