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यदि आप अपनी संपत्ति का नवीनीकरण या विस्तार करने की योजना बना रहे हैं, तो आप काम की निगरानी के लिए एक ठेकेदार को काम पर रखेंगे। ठेकेदार या तो खुद काम करेगा या उसके लिए यह करने के लिए उपठेकेदारों को काम पर रखेगा; किसी भी तरह से, आप ठेकेदार को सहमत दर का भुगतान करते हैं। कुछ मामलों में, आप ठेकेदार को काम शुरू करने से पहले भुगतान करते हैं। हालाँकि, क्योंकि एक परियोजना की लागत पूरी हो सकती है, जबकि यह परियोजना पूरी होने के बाद ही ठेकेदारों को पूरी तरह से भुगतान की जाती है।
आप अभी भी भुगतान करने के लिए है
आम तौर पर, एक ठेकेदार अपनी दरों को पहले से निर्धारित करता है, और संपत्ति के मालिक इन दरों से सहमत होते हैं। आमतौर पर, दोनों पक्ष भुगतान दर निर्धारित करते हुए एक लिखित अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं। यहां तक कि अगर पक्ष लिखित में कुछ नहीं रखते हैं, तो उनके द्वारा किए गए मौखिक समझौते में एक ही कानूनी स्थिति होती है, हालांकि अदालत में साबित करना मुश्किल हो सकता है। चाहे कोई लिखित अनुबंध मौजूद हो, फिर भी आप ठेकेदार को आपके द्वारा स्वीकृत धनराशि का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं।
भुगतान करने में विफल
यदि कोई ठेकेदार वादा किया हुआ काम करता है, तो आप उसे इस विचार के आधार पर भुगतान करने से मना नहीं कर सकते हैं, क्योंकि कोई लिखित अनुबंध मौजूद नहीं है, ऐसा करने के लिए आपके पास कानूनी दायित्व नहीं है। हालाँकि, स्थिति जटिल हो जाती है यदि आपके पास लिखित अनुबंध की कमी है और विवाद है। उदाहरण के लिए, आप सोच सकते हैं कि ठेकेदार ने काम का केवल एक हिस्सा खत्म किया है, या कि उसका काम असंतोषजनक है। इस मामले में, अदालत में मामला तय किया जाना चाहिए।
ठेकेदार मई मुकदमा
यदि आप एक ठेकेदार का भुगतान नहीं करते हैं, तो एक अच्छा मौका है कि वह आपको उस पैसे के लिए अदालत में मुकदमा करेगा जो आप पर बकाया है। यहां तक कि अगर एक लिखित अनुबंध मौजूद नहीं है, तो ठेकेदार अभी भी गवाही दे सकता है कि एक मौखिक समझौता किया गया था और मांग है कि आप सहमत हुए पैसे का भुगतान करते हैं। वह जो पैसा मांग रहा है, उसके आधार पर, ठेकेदार छोटे दावों के अदालत में या सिविल कोर्ट में दावा दायर कर सकता है।
एक मुकदमा बचाव
एक न्यायाधीश आमतौर पर आपके खिलाफ लाया गया मुकदमा सुनता है और आपको अदालत में उपस्थित होकर स्थिति का अपना संस्करण प्रस्तुत करना होगा। आपको और ठेकेदार दोनों को आपकी सामग्री का समर्थन करने वाले साक्ष्य प्रस्तुत करने की अनुमति है। जज तब फैसला करता है कि आप ठेकेदार को दिए गए काम के लिए कोई पैसा देते हैं और यदि हां, तो कितना। मुकदमे के बदले में, आप मामले को अदालत से बाहर निपटाने का प्रयास कर सकते हैं।