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टाइमशैयर कॉन्ट्रैक्ट्स अन्य प्रकार की अचल संपत्ति की तुलना में अधिक भिन्न होते हैं। तीन मुख्य प्रकार के टाइमशैयर अनुबंध हैं: डीड; उपयोग करने का अधिकार; या पूरा भुगतान किया गया। सामान्य तौर पर, जितना अधिक आप भुगतान करते हैं, उतनी ही अधिक लचीलापन होना चाहिए कि आपको संपत्ति से बाहर निकलना चाहिए। Foreclosures, "अंतिम उपाय का तरीका", राज्य से राज्य में भिन्न होता है। याद रखें कि आपकी टाइमशैयर कंपनी एक फौजदारी नहीं चाहती है और अपने लाभ के लिए इसका उपयोग करें।
चरण
अनुबंध की समीक्षा करें और पता करें कि जब आप मूलधन या रखरखाव-शुल्क भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो क्या होता है। रखरखाव शुल्क का भुगतान करने में विफलता एक डिफ़ॉल्ट को ट्रिगर कर सकती है।
चरण
धनवापसी शर्तों के लिए देखें। कुछ अनुबंध आपको खरीद के बाद एक निश्चित समय अवधि के दौरान अनुबंध से बाहर निकलने की अनुमति देंगे।
चरण
एक संशोधन का अनुरोध करें। यदि आप वित्तीय कठिनाई साबित कर सकते हैं, तो मूलधन में कमी का अनुरोध करें, खासकर अगर वर्तमान संपत्ति मूल्य और ऋण के बीच का अंतर 80 प्रतिशत से अधिक है। Timeshare कंपनियां फौजदारी से बचना चाहती हैं या संपत्ति को दिवालिया होने से बचा रही हैं, और वे रखरखाव शुल्क को कम करने या उन्हें हर दो साल में भुगतान करने के लिए सहमत हो सकते हैं।
चरण
अपना टाइमशैयर बेचो। एक दलाल की सिफारिश करने के लिए अपने रिसॉर्ट से पूछें या अपने दम पर संपर्क करें। दो ऑनलाइन मार्केटप्लेस RedWeek.com या Tug2.net हैं। यदि मांग कम है, तो कम कीमत पर अपने टाइमशैयर को किराए पर देने पर विचार करें।
चरण
अपने रिसॉर्ट को अपने टाइमशैयर को वापस खरीदने के लिए कहें। कुछ रिसॉर्ट्स में बायबैक प्रोग्राम होते हैं जो आमतौर पर आपके अनुबंध में "पहले इनकार खंड" के अधिकार में उल्लिखित होते हैं।
चरण
कॉल और अंतिम उपाय के पत्र की प्रतीक्षा करें। यदि आप भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो टाइमशैयर 3 से 24 महीने बाद फौजदारी में जाएगा। आपके पहले छूटे भुगतान के बाद, आपको अपने टाइमशैयर रिसोर्ट की कलेक्शन कंपनी से कॉल आएगा। आपको मेल द्वारा जानकारी भी प्राप्त होगी, जो कि उचित शुल्क, देर से फीस और अपने वित्तीय दायित्व का ख्याल रखने के लिए विकल्पों सहित। एकत्रित कंपनी आईआरएस के प्रति आपकी नाजुकता की रिपोर्ट भी कर सकती है।