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अगर आपको सही ज्ञान है तो घर खरीदना और बेचना आमदनी का एक बेहतरीन स्रोत है। घर खरीदते और बेचते समय, आपके लिए बाजार के रुझान को जानना महत्वपूर्ण है। संपत्ति के वित्तपोषण और रियल एस्टेट लेनदेन के लिए पेशेवरों का उपयोग करने जैसे दिशानिर्देशों का भी पालन करना है।
चरण
संपत्ति की खोज करने से पहले वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें। यह आपके द्वारा खरीदे और बेचे जाने वाले मकानों की मूल्य सीमा को निर्धारित करेगा, साथ ही आपको अपना प्रस्ताव प्रस्तुत करने पर एक बढ़त भी देगा। ऋणदाता कार्यालय को वर्तमान आय की जानकारी के साथ अपने पिछले वर्ष के कर रिटर्न को लेकर पूर्व-अनुमोदन प्राप्त किया जा सकता है। बैंक या बंधक कंपनी का उपयोग करने से आपको करों पर किसी भी बंधक ब्याज में कटौती करने का अवसर मिलता है। व्यक्तिगत धन का उपयोग करना आपके संसाधनों को अज्ञात समय के लिए बाँध सकता है।
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एक रियाल्टार से संपर्क करें। एक रियाल्टार के पास एक आचार संहिता है जिसका उसे पालन करना चाहिए। वह नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स की सदस्य भी हैं और सभी उपलब्ध घर लिस्टिंग के साथ एक डेटाबेस तक पहुंच है, जो आवास बाजार के बारे में बहुमूल्य जानकारी प्रदान करती है।
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एक ऐसे स्थान की खोज करें जहां संपत्ति आमतौर पर जल्दी बेचती है जैसे कि स्कूलों और विनिर्माण क्षेत्रों के करीब संपत्ति। घर के बारे में सोचो के रूप में एक आप खरीदना चाहते हैं। यदि स्थान वांछनीय नहीं है, तो आपको घर बेचने के लिए आवश्यक से अधिक समय लग सकता है। समय पैसा है जब यह निवेश की संपत्ति की बात आती है।
चरण
घर का निरीक्षण करवाएं। एक सामान्य होम इंस्पेक्टर इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग और छत के मुद्दों की तलाश करेगा। दीमक लगना और लकड़ी से संक्रमण का निरीक्षण भी महत्वपूर्ण है। यह जानने से कि घर खरीदने से पहले आप किस मरम्मत का सामना करते हैं, यह निर्धारित करने में मदद करेगा कि क्या पैसा बनना है। आपके रियाल्टार के पास लाइसेंस प्राप्त स्थानीय गृह निरीक्षकों की सूची होगी। आप अमेरिकन सोसायटी ऑफ होम इंस्पेक्टरों की वेबसाइट पर भी ऑनलाइन जांच कर सकते हैं।
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ऐसा घर खरीदें जिसकी कीमत बाजार मूल्य से कम हो। मकान खरीदने और बेचने से पैसा बनाने की कोशिश करते समय यह महत्वपूर्ण है। आपको समापन लागत, नवीकरण और किसी भी अन्य शुल्क सहित भुगतान से अधिक के लिए घर बेचने में सक्षम होना चाहिए।
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आपके पास बिक्री के लिए घर के लिए एक विपणन रणनीति विकसित करें। इसमें यार्ड के सामने एक संकेत, स्थानीय कागजात में विज्ञापन और अपने घर को ऑनलाइन बिक्री-दर-स्वामी साइटों पर सूचीबद्ध करना चाहिए। घर को अच्छी मरम्मत और प्रेजेंटेबल रखें। कर्ब अपील वह है जो खरीदारों को आकर्षित करती है और उन्हें घर के अंदर देखना चाहती है।
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पेशेवरों का उपयोग करें। समापन को संभालने के लिए एक वकील खोजें। रियल एस्टेट बाजार जोखिम भरा हो सकता है। बिक्री के बाद देयता के मुद्दे से बचने के लिए हर संभव कदम उठाएं। एक रियाल्टार आपको अपनी संपत्ति को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करने में मदद कर सकता है अगर आपको अपेक्षा से अधिक समय लगता है। याद रखें कि एक रियाल्टार के साथ काम करने में कमीशन शामिल होगा, जिसे निवेश लाभ से घटा दिया जाता है।