विषयसूची:
- कैविट्स का एक जोड़ा
- चारों ओर से पूछना
- खोज को उल्टा करें
- मकान मालिक की जानकारी सीमित हो सकती है
- अपनी खोज को परिष्कृत करना
हालांकि मकान मालिक संभावित किरायेदारों की स्क्रीनिंग के व्यवसाय में हैं, आप किराये पर आवेदन करने से पहले मकान मालिक के बारे में भी जानना चाह सकते हैं। हो सकता है कि आप इस बात के बारे में अनिश्चित हों कि कोई खाली घर किराए पर उपलब्ध है या नहीं, लेकिन इसे किराए पर देने की संभावना के बारे में मालिक से संपर्क करना चाहते हैं। या शायद आपको किराये पर रहने की कोई इच्छा नहीं है लेकिन आप एक चिंतित पड़ोसी हैं जो मकान मालिक को किरायेदार के गलत कामों की रिपोर्ट करना चाहते हैं। एक जमींदार के संपर्क में आने के लिए कुछ विश्वसनीय तरीके हैं जब आपके पास संपत्ति का पता है।
कैविट्स का एक जोड़ा
संपत्ति के मालिकों को यह पता लगाना मुश्किल है कि उनके घर किराए के लिए सक्रिय नहीं हैं या जब वे बस संपर्क नहीं करना चाहते हैं। यदि कोई किराए का विज्ञापन आपको एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी या एक रियल एस्टेट ब्रोकर को निर्देशित करता है, तो संभावना है कि आप सीधे मकान मालिक के साथ सौदा नहीं कर सकते हैं और वे एक तृतीय-पक्ष हैंडल किराएदारों को पसंद करते हैं। आपकी मकान मालिक-पता लगाने की रणनीति घर की स्थिति पर निर्भर होनी चाहिए और आपके इरादों से मेल खाना चाहिए। यदि आप नया किरायेदार बनना चाहते हैं, तो मकान मालिक के नामित प्रतिनिधियों के साथ व्यवहार करें। यदि आप किराए पर खरीदना चाहते हैं या वर्तमान किरायेदारों के बारे में शिकायत करना चाहते हैं, तो संपत्ति प्रबंधक या दलाल से संपर्क करना उचित पहला कदम है। परिस्थितियों के आधार पर, वे निर्धारित करेंगे कि आपको यह बताना है कि मकान मालिक को कैसे खोजना है।
चारों ओर से पूछना
पड़ोसियों से पूछें कि क्या वे मकान मालिक को जानते हैं और यदि वे आपको संपर्क जानकारी प्रदान करने के लिए तैयार हैं। पड़ोसी अन्य घर के मालिकों की पहचान या ठिकाने प्रदान करने में संकोच कर सकते हैं, इसलिए अपनी स्वयं की संपर्क जानकारी प्रदान करने के लिए तैयार रहें यदि वे इसे आपकी ओर से मकान मालिक के पास भेजने के लिए तैयार हैं। आप एक प्रतिक्रिया के लिए कितने निर्धारित हैं, इस पर निर्भर करते हुए आप जितनी चाहें उतनी जानकारी प्रदान करें। आपके साथ बात करने के लिए खुला एक जमींदार तब आपके बिना सीधे पड़ोसियों से संपर्क कर सकता है और गोपनीयता संबंधी चिंताओं से जूझ सकता है।
खोज को उल्टा करें
ऑनलाइन डेटाबेस आपको केवल एक नाम का उपयोग करके एक व्यक्ति का पता या घर खोजने की अनुमति देते हैं। इसी तरह, आप केवल एक पते का उपयोग करके घर के मालिकों के नाम खोजने के लिए ऑनलाइन सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग कर सकते हैं। यहां तक कि अगर आप जिस किराये के बारे में पूछताछ कर रहे हैं वह सक्रिय रूप से बिक्री या किराए पर नहीं है, तो आप स्थानीय सरकार की वेबसाइट का उपयोग करके मकान मालिक का नाम देख सकते हैं। नगरपालिका के लिए भूमि रिकॉर्ड कार्यालय, या कर निर्धारणकर्ता का कार्यालय, जिसमें पता चलता है, संभावना घर के नंबर, सड़क का नाम और इकाई या अपार्टमेंट नंबर का उपयोग करके संपत्ति रिकॉर्ड के लिए मुफ्त ऑनलाइन पहुंच प्रदान करता है, यदि कोई हो। NETR ऑनलाइन जैसे निर्देशिकाएँ आपको भूमि रिकॉर्ड या मूल्यांकनकर्ताओं की वेबसाइट पर निर्देशित कर सकते हैं।
मकान मालिक की जानकारी सीमित हो सकती है
गृहस्वामी के लिए फ़ाइल का पता डाकघर या व्यावसायिक पता हो सकता है। यह संभावना है अगर संपत्ति का मालिक एक व्यावसायिक इकाई है या उसके कई गुण हैं। सार्वजनिक रिकॉर्ड में मकान मालिक का फोन नंबर शामिल हो सकता है या नहीं। संपत्ति रिकॉर्ड टैक्स-बिल मेलिंग पते को दर्शाता है, जो जरूरी नहीं कि मकान मालिक का घर का पता हो। मकान मालिक के लिए पता बस वह है जहां मूल्यांकनकर्ता आपके द्वारा दिए गए पते के लिए कर बिल भेजता है।
अपनी खोज को परिष्कृत करना
मकान मालिक के लिए आपकी खोज आसान होगी यदि आपके पास पूरा पता है, खासकर जब कई-यूनिट आवास के साथ काम करना। उदाहरण के लिए, कॉन्डोमिनियम कॉम्प्लेक्स में सैकड़ों इकाइयाँ और अलग-अलग मालिक हो सकते हैं, इसलिए इकाई संख्या होने से आपको सार्वजनिक रिकॉर्ड के माध्यम से अधिक आसानी से झारने में मदद मिलेगी। यदि आपके पास एक घर के लिए एक अधूरा पता है और आप संख्या को याद कर रहे हैं, लेकिन एक सड़क का नाम है, तो उस सड़क पर सैकड़ों या हजारों मकान मालिक हो सकते हैं और आपके पास घर और मकान मालिक की जानकारी खोजने में बहुत कठिन समय होगा।