एक लीज समझौते की प्रारंभिक समाप्ति

एक पट्टा समझौता आपके और आपके मकान मालिक के बीच कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज है। हालाँकि, आप अपने आप को एक पट्टा समझौते को जल्दी समाप्त करने की आवश्यकता पा सकते हैं, चाहे आप बस अपने वर्तमान अपार्टमेंट से बीमार हों या आपको नौकरी के करीब होने के लिए स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो। अपने पट्टे को ध्यान से पढ़ने से आपको रास्ता निकालने में मदद मिल सकती है। अन्यथा, कुछ बातचीत की आवश्यकता हो सकती है।

प्रारंभिक समाप्ति के प्रावधान

पट्टों में अक्सर क्लॉज़ होते हैं जो आपको लीज अवधि को कुछ कारणों से जल्दी समाप्त करने की अनुमति देते हैं, जैसे कि नई नौकरी के कारण स्थानांतरित करना। इस तरह के प्रावधान की तलाश में, अपने पट्टे को ध्यान से पढ़ें। यदि कोई है, तो आपको प्रावधान के नियमों का पालन करना होगा। उदाहरण के लिए, प्रावधान की आवश्यकता हो सकती है कि आप अपने मकान मालिक को 30 दिनों का नोटिस दें या आपके द्वारा आपके द्वारा मूव किए गए भुगतान की गई ज़मानत राशि को जब्त कर लें। प्रावधान का प्रयोग करने में कुछ वित्तीय दंड भी शामिल हो सकते हैं।

कानूनी दायित्व

यदि आपके पट्टे में प्रारंभिक समाप्ति खंड नहीं है, तो आपको पट्टे की अवधि समाप्त होने तक शेष किराए के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। हालाँकि, आम तौर पर, यदि आपका मकान मालिक आपके छोड़ने के बाद संपत्ति किराए पर देता है, लेकिन आपकी लीज अवधि पूरी होने से पहले, उसे नए किरायेदार से वसूल किए गए किसी भी किराए में कटौती करनी चाहिए।

संभव समाधान

ऐसी कई स्थितियाँ हैं जिनमें आप एक लीज एग्रीमेंट को जल्दी समाप्त करने में सक्षम हो सकते हैं - यहां तक ​​कि एक प्रारंभिक समाप्ति क्लॉज का उपयोग किए बिना - किसी भी दंड को लागू किए बिना। उदाहरण के लिए, आप अपने अपार्टमेंट को लीज अवधि के बाकी समय के लिए कुर्क करने में सक्षम हो सकते हैं ताकि आपके जाने के बाद कोई और व्यक्ति किराए का भुगतान करे। वैकल्पिक रूप से, यदि आपके पट्टे में प्रवेश करने के बाद से आपके क्षेत्र में किराए की दरें बढ़ गई हैं, तो आप अपने मकान मालिक को यह समझाने में सक्षम हो सकते हैं कि वह आपको पट्टे को तोड़ने दे, क्योंकि वह संभावित रूप से चारों ओर घूम सकता है और आपसे अधिक के लिए संपत्ति को फिर से किराए पर ले सकता है। वर्तमान में प्रत्येक महीने का भुगतान।

मोल भाव

मकान मालिक अक्सर अच्छे किरायेदारों को अपने पट्टे तोड़ने देते हैं यदि किरायेदार समझा सकते हैं कि उन्हें स्थानांतरित करने की आवश्यकता क्यों है। अपने मकान मालिक से बात करें और बयाना में अपनी स्थिति स्पष्ट करें। फिर, आपके कदम पर कुछ या कुछ शुल्क और दंड के लिए बातचीत करने का प्रयास करें। उदाहरण के लिए, आप किसी मकान मालिक से ऐसी आवश्यकता को माफ करने के लिए कह सकते हैं कि आप संपत्ति को स्थानांतरित करने की स्थिति में छोड़ने का वादा करने के बदले में एक महीने का अतिरिक्त किराया दें, ताकि उसे पाने के लिए सफाई कंपनी या अप्रेंटिस को भुगतान न करना पड़े। संपत्ति फिर से किराए पर लेने के लिए तैयार