मिशिगन में स्क्वाटर्स को कैसे निकाला जाए

ए बिना अधिकार के सार्वजनिक भूमि पर अधिकार करनेवाला वह व्यक्ति जो ऐसा करने के लिए किसी कानूनी उपाधि या प्राधिकरण के बिना संपत्ति या जमीन पर कब्जा करता है। फाइंड लॉ के अनुसार, मिशिगन में एक स्क्वाटर के अधिकारों को राज्य के भूमि उपयोग कानूनों द्वारा संरक्षित किया जाता है, जिसमें प्रतिकूल कब्जे से संपत्ति हासिल करने के लिए व्यक्ति के अधिकार शामिल हैं। मिशिगन कानून कहता है कि एक व्यक्ति जो संपत्ति के कब्जे में आता है, सुधार करता है और सार्वजनिक रूप से कब्जा कर लेता है वह संपत्ति पर शीर्षक का दावा कर सकता है 15 साल बाद जब वह पहली बार कब्जा कर लेता है। यदि आप संपत्ति के मालिक हैं, तो आप केवल कानूनी निष्कासन के माध्यम से स्क्वीटर को हटा सकते हैं।

स्क्वीटर के रूप में कौन योग्य है?

• एक व्यक्ति या समूह, जो निमंत्रण के बिना, एक खाली निवास पर कब्जा कर लेता है
• एक घर मेहमान जो छोड़ने से इनकार करता है
• एक किरायेदार जो पट्टे की समाप्ति से परे रहता है

स्क्वेटर्स के अधिकारों को समझना महत्वपूर्ण है कि उन्हें कैसे बेदखल किया जाए। मिशिगन के मकान मालिक-किरायेदार कानूनों के लिए एक संपत्ति मालिक को एक स्क्वीटर का इलाज करने की आवश्यकता होती है, उसी तरह वह एक वैध पट्टे के साथ किराए का भुगतान करने वाले किरायेदार का इलाज करेगा। फिर से, एक स्क्वीटर की परिभाषा कोई है जो संपत्ति के कब्जे में आता है, सुधार करता है, सार्वजनिक रूप से कब्जा कर लेता है, और 15 साल बाद संपत्ति पर शीर्षक का दावा करता है। यदि संपत्ति पर कब्जा करने वाला व्यक्ति स्क्वीटर की परिभाषा को पूरा करता है, तो कानून आपको उन कार्यों को करने से रोकता है जो स्क्वैटर को घर में रहने से हतोत्साहित करते हैं। इन क्रियाओं में उपयोगिताओं को बंद करना, ताले को बदलना या खिड़कियों को बोर्ड करना शामिल है। एक बार जब स्क्वीटर निवास ले लेता है और घर में रहना शुरू कर देता है, तो आपको उसे निकालने के लिए उचित निष्कासन प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए।

कानूनी रूप से निष्कासन प्रक्रिया शुरू करने के लिए, आपको निम्नलिखित कार्य करना चाहिए:

यह दस्तावेज़ स्क्वाटर को औपचारिक सूचना देता है कि आप उसके खिलाफ निष्कासन कार्यवाही शुरू करने का इरादा रखते हैं। मिशिगन में, आपके पास संपत्ति पर कब्जा करने के लिए जाने वाले स्क्वीटर या अन्य व्यक्तियों को व्यक्तिगत रूप से नोटिस की एक प्रति देने का विकल्प है। यदि रहने वाले नोटिस से इनकार करते हैं, तो आप इसे नियमित रूप से प्रथम श्रेणी के डाक द्वारा भेज सकते हैं जो स्क्वीटर को संबोधित किया गया है। यदि आप उस व्यक्ति का नाम नहीं जानते हैं, तो नोटिस भेजें वर्तमान रहने वाले । रहने वाले की सेवा करने के बाद, पूरा करें सेवा का प्रमाण पत्र नोटिस का हिस्सा है और अपने रिकॉर्ड के लिए इसे बचाने के लिए।

यदि 30 दिनों की अवधि समाप्त होने के बाद संपत्ति पर स्क्वीटर रहता है, तो आपको उसे हटाने के लिए कानूनी कार्रवाई करनी होगी। जिला अदालत में संपत्ति जहां स्थित है, वहां एक सम्मन और निष्कासन शिकायत तैयार करें और दर्ज करें। एक बार दस्तावेज दायर करने के बाद, एक अदालत की तारीख निर्धारित होती है और आपको उसके बाद दस्तावेजों को स्क्वाटर में भेजना होगा। मिशिगन में, समन और शिकायत को मेल करना चाहिए और साथ ही एक तृतीय पक्ष द्वारा दिया जाना चाहिए जैसे कि प्रोसेस सर्वर। प्रक्रिया सर्वर दस्तावेजों को हाथ से वितरित कर सकता है या उन्हें संपत्ति पर एक विशिष्ट स्थान पर चिपका सकता है, जैसे कि सामने का दरवाजा या खिड़की।

दस्तावेज़ अनिवार्य रूप से स्क्वैटर के लिए अदालत में पेश होने का कारण हैं और कारण बताते हैं कि क्यों उसे बेदखल नहीं किया जाना चाहिए। इसमें बेदखली कार्यवाही की तारीख, समय और स्थान शामिल है। अगर स्क्वीटर घर में रहना चाहता है, तो उसे अपना बचाव करने के लिए अदालत में उपस्थित होना चाहिए।

यदि स्क्वीटर सुनवाई के लिए प्रकट नहीं होता है, तो आप बेदखली से जीत हासिल कर लेते हैं और अगर वह पहले से ही नहीं छोड़ा है तो कानूनी तौर पर आप अपनी संपत्ति से स्क्वीटर को हटा सकते हैं। यदि स्क्वीटर अदालत में पेश होता है, तो न्यायाधीश दोनों पक्षों द्वारा प्रस्तुत साक्ष्यों के आधार पर निर्णय देगा। ज्यादातर मामलों में, न्यायाधीश आपके पक्ष में शासन करेगा यदि आप संतोषजनक रूप से साबित करते हैं कि स्क्वीटर एक अतिचारक है। के बाद शेरिफ ने रहने वाले और उसके सामान को हटा दिया है, आप कानूनी रूप से अपनी संपत्ति पर फिर से कब्जा कर सकते हैं।