विषयसूची:
- एक आमंत्रित स्थान बनाएँ
- प्रतियोगिता का आकार
- शहर कोड के साथ अनुपालन
- परमिट प्राप्त करें
- अपनी बीमा कंपनी को सूचित करें
अतिरिक्त धन आपके पैरों के नीचे सही हो सकता है। यदि आप अपने तहखाने का उपयोग नहीं कर रहे हैं, तो इसे किराए पर देना आय का एक स्थिर स्रोत प्रदान कर सकता है। एक जमींदार बनने से पहले, अपने स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों और किराये के नियमों की जाँच करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप इसे कानूनी रूप से कर रहे हैं।
एक आमंत्रित स्थान बनाएँ
किरायेदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए अपील करने के लिए दीवारों को तटस्थ रखें। क्योंकि बेसमेंट में अक्सर प्राकृतिक प्रकाश की कमी होती है, इसे गर्म और आमंत्रित महसूस करने के लिए रचनात्मक प्रकाश व्यवस्था स्थापित करें। परिवेश, कार्य और उच्चारण प्रकाश के मिश्रण का उपयोग करें। यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि आपके लैंप और जुड़नार में सही वाट क्षमता है। HGTV.com प्रत्येक 50 वर्ग फुट के लिए 100 वाट की सिफारिश करता है।
प्रतियोगिता का आकार
इससे पहले कि आप अपने तहखाने को सूचीबद्ध करें, प्रतियोगिता से बाहर हो जाएं। हालाँकि आपके मन में एक निश्चित संख्या हो सकती है, आप किराए को कम या कम नहीं करना चाहते हैं। बाजार लगातार बदल रहा है, इसलिए तुलनीय तहखाने किराया के लिए अन्य जमींदारों से क्या शुल्क लेते हैं, इसकी जांच करें। स्थानीय क्लासीफाइड और वर्चुअल क्लासीफाइड में देखें। बुलेटिन बोर्ड, सोशल नेटवर्क और कॉलेज हाउसिंग ऑफिस की जाँच करें।
शहर कोड के साथ अनुपालन
आपके शहर में कुछ ऐसे कोड हो सकते हैं जिनका पालन आपको अपने तहखाने के किराए से पहले करना चाहिए। कोड आमतौर पर छत की ऊंचाई, फर्श की गहराई, प्रकाश व्यवस्था, वेंटिलेशन, हीटिंग, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग को संबोधित करते हैं। उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क शहर में, न्यूनतम छत की ऊंचाई 7 फीट है, और हर कमरे में एक खिड़की होनी चाहिए। सभी दीवारों को पानी के सबूत होना चाहिए। नवीनीकरण करने से पहले, विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए अपने राज्य के आवास विभाग के साथ जांचें। यदि आप एक तहखाने को किराए पर लेते हैं जो कोड तक नहीं है, तो आप मानकों को पूरा करने तक दंड और जुर्माना का सामना कर सकते हैं।
परमिट प्राप्त करें
यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके कोड में संशोधन करने के लिए आपके बेसमेंट में संशोधन की आवश्यकता है, तब खींच लें। विद्युत, नलसाजी और संरचनात्मक परिवर्तनों को काम शुरू करने से पहले एक परमिट की आवश्यकता होती है। नई मंजिलों को स्थापित करने, कोठरी को जोड़ने, पेंटिंग या सूखी दीवार को ठीक करने जैसे सरल परिवर्तनों को परमिट की आवश्यकता नहीं है। एक प्रवेश द्वार, बाथरूम या रसोई को जोड़ने से एक संरचनात्मक परिवर्तन होता है और एक परमिट की आवश्यकता होती है। बड़े बदलावों के लिए, आपको अपने नियोजित तहखाने संशोधनों को दिखाते हुए एक निर्माण ड्राइंग प्रस्तुत करने की आवश्यकता हो सकती है।
अपनी बीमा कंपनी को सूचित करें
जब आप अपना बेसमेंट किराए पर लेते हैं, तो आप एक मकान मालिक हैं। यदि आपके पास दो से अधिक किराएदार नहीं हैं, तो आपको एक अलग बीमा पॉलिसी की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, बढ़ी हुई देयता को दर्शाने के लिए अपने कवरेज को बढ़ाना बुद्धिमानी है। Bankrate.com आपकी होम बीमा देयता सीमा को कम से कम $ 500,000 तक बढ़ाने और एक अतिरिक्त $ 1 मिलियन के लिए एक छत्र नीति खरीदने की सिफारिश करता है।