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यदि आपका रिश्ता समाप्त हो गया है और आप दोनों ने अपार्टमेंट के पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं, तो आपको बातचीत करने की आवश्यकता हो सकती है कि आप में से कौन एक निवास स्थान में रह रहा होगा - और किराया चुकाता रहेगा - जबकि दूसरा एक चलता रहता है। यदि आप एक हैं जो आगे बढ़ रहे हैं और आप पट्टे से अपना नाम चाहते हैं, तो इसे हटाया जाना आपके मकान मालिक की इच्छा और ऐसा करने के लिए कई अन्य कारकों पर निर्भर करेगा।
रेंटर्स के लिए सामान्य अंक
- हमेशा अपने रहने की व्यवस्था में किसी भी बदलाव के अपने मकान मालिक को सूचित करें।
- जमींदार को कानूनी रूप से परिस्थितियों की परवाह किए बिना अपने नाम को पट्टे से हटाना होगा।
- आपका मकान मालिक अपने विवेक पर पट्टे से आपका नाम हटाने के लिए सहमत हो सकता है यदि आप उसे ऐसा करने के लिए कहते हैं।
- यदि आपका नाम पट्टे पर रहता है, और आपका पूर्व किराए का भुगतान नहीं करता है या अपार्टमेंट को नुकसान पहुंचाता है, तो आपको जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
- मकान मालिक आप दोनों को बेदखल करने का विकल्प चुन सकता है जब आपको सूचित किया जाता है कि आप में से कोई एक बाहर जा रहा है, खासकर अगर आय और क्रेडिट रिपोर्ट दोनों का उपयोग आपको अपार्टमेंट के लिए योग्य बनाने के लिए किया गया था।
- आप एक प्रतिस्थापन रूममेट की तलाश कर सकते हैं। यदि रूममेट मकान मालिक के मानदंडों को पूरा करता है, तो वह अनुमति दे सकते हैं आप के लिए पट्टे पर लेने के लिए, दिवंगत किरायेदार।
कानूनी रूप से अलग जोड़े
एक संक्षिप्त अवधि से अधिक समय तक अलग रहने वाले विवाहित जोड़े के लिए कानूनी अलगाव समझौता हो सकता है। यह समझौता उन दायित्वों की देखरेख करता है, जिनमें दंपति एक साथ हैं, जिसमें एक पट्टा भी शामिल है। जुदाई समझौते से पता चल सकता है कि कौन से पति-पत्नी किराए के आवास में रहना जारी रखेंगे और क्या एक या दोनों पति-पत्नी किराए का भुगतान करेंगे।
तलाकशुदा जोड़े
जब तलाक की बात आती है, तो दोनों पति-पत्नी द्वारा हस्ताक्षरित एक अपार्टमेंट लीज को वैवाहिक संपत्ति माना जा सकता है। कुछ मामलों में, तलाकशुदा युगल अदालत से यह निर्धारित करने के लिए कह सकते हैं कि अपार्टमेंट में रहने का अधिकार कौन रखता है। एक तलाक निपटान एक अपार्टमेंट पट्टे से अपना नाम हटाने की आपकी क्षमता को प्रभावित कर सकता है।
सहवास करने वाले साथी
एक सहवास संबंध को अदालत की निगरानी का लाभ नहीं होता है जब वह समाप्त हो जाता है और उसे एक रूममेट की तरह माना जाता है जो जल्दी से बाहर जाना चाहता है। यदि भागीदारों ने हस्ताक्षर किए एक रूममेट समझौताहालाँकि, समझौता लागू हो सकता है।
एक पट्टा तोड़ना
यदि आपका एक्स बाहर निकलता है और आप किराया नहीं दे सकते हैं, तो आपको नुकसान से कुछ सुरक्षा मिलनी चाहिए। अधिकांश राज्यों में, मकान मालिक को अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए कदम उठाने चाहिए; वह बस इसे खाली नहीं बैठने दे सकता है और बस आपके द्वारा दिए गए किराए के लिए मुकदमा करता है।