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अक्सर ऐसे समय होते हैं जब भाई-बहन ऐसा करने की इच्छा के बिना संपत्ति के स्वामित्व को साझा करने के लिए आते हैं। जब आपका भाई बेचना चाहता है और आप अपने भाई का हिस्सा खरीदना चाहते हैं, तो ऐसा करने का एक सरल तरीका है। एक पदावनति विलेख के साथ, आपका भाई संपत्ति में सभी स्वामित्व हित छोड़ सकता है, आपको अकेले स्वामित्व प्रदान कर सकता है, या आपको और किसी को भी अचल संपत्ति के विशेष अधिकार के स्वामित्व अधिकार के साथ। डेडक्लेम डीड जल्दी से भरना है, और एक साक्षी हस्ताक्षर के साथ, संपत्ति पर आपके सभी भाई-बहनों के अधिकारों को त्याग दिया जाता है। पूरी प्रक्रिया का सबसे कठिन हिस्सा संपत्ति की कीमत के लिए सहमत है।
चरण
क्या संपत्ति को पेशेवर रूप से मूल्यांकन किया गया है ताकि आप और आपके भाई-बहन दोनों को अचल संपत्ति के टुकड़े के बाजार मूल्य का अंदाजा हो।
चरण
एक खरीद मूल्य पर चर्चा करें जो आप दोनों के लिए स्वीकार्य है। मूल्यांकन मूल्य का आधा हिस्सा खरीद के लिए स्वीकार्य राशि हो सकती है।
चरण
निधियों पर सहमति व्यक्त करें और एक डिक्लेक्लेम डीड फॉर्म भरें जो आपकी संपत्ति के मालिक के रूप में संपत्ति से अपने भाई को निकाल देगा। आप अपने अटॉर्नी के कार्यालय से या कानूनी रूपों को वहन करने वाले कार्यालय की आपूर्ति की दुकान से एक पर्चा प्राप्त कर सकते हैं।
चरण
पठनीयता के लिए या तो काले या नीले रंग की स्याही में पर्चा छोड़ दें। प्रॉपर्टी लोकेशन के तहत, प्रॉपर्टी के स्ट्रीट एड्रेस का इस्तेमाल करें या प्रॉपर्टी लोकेशन का पूरी तरह से वर्णन करें। आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि कोई व्यक्ति किसी अन्य संपत्ति स्थान के विवरण में गलती नहीं कर सकता है। भूमि सर्वेक्षण कार्यों में उपयोग किए गए कानूनी विवरण, साथ ही साथ भूखंड और उपखंड संख्या।
चरण
"ग्रांटर" अनुभाग के तहत लेनदेन से पहले संपत्ति के सभी मालिकों की सूची बनाएं। आपके भाई-बहन का नाम इस अनुभाग में एक मालिक के रूप में दिखाई देगा, जो काम पूरा होने से पहले होगा।
चरण
"ग्रांटी" अनुभाग के तहत लेनदेन पूरा होने के बाद सभी मालिकों की सूची बनाएं। इस धारा के तहत आपके भाई-बहन का नाम सामने नहीं आएगा, उसे संपत्ति पर मालिकाना हक दिया जाएगा। सुनिश्चित करें कि आपका नाम दिखाई देता है, हालांकि, खरीदार के रूप में, संपत्ति के आंशिक स्वामित्व को बनाए रखने वाले किसी अन्य के साथ।
चरण
"ग्रांटेर" अनुभाग के तहत सूचीबद्ध सभी लोगों ने गवाह के रूप में नोटरी के सामने फार्म पर हस्ताक्षर किए हैं। स्वामित्व बदलने के लिए यह सभी राज्यों में आवश्यक है; हालाँकि, आपको उस काउंटी के साथ प्रपत्र दाखिल करना पड़ सकता है, जिसमें संपत्ति निवास करती है। काउंटी के क्लर्क के साथ यह निर्धारित करने के लिए जांचें कि क्या यह एक आवश्यकता है और तदनुसार फाइल करें।