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जब एक प्रकार के उपयोग से दूसरे में भूमि बदली जाती है तो रोलबैक कर लग सकता है। यह अक्सर तब होता है जब भूमि का एक हिस्सा जो पहले कृषि उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता था, उसे आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति के उपयोग में बदल दिया जाता है। कृषि के लिए ज़ोन की गई भूमि में आम तौर पर अन्य उपयोगों के लिए ज़ोन की तुलना में कम संपत्ति कर दर होती है।
रोलबैक कर की गणना
रोलबैक करों की गणना पिछली दर पर किए गए संपत्ति करों और नए भूमि-उपयोग दर के बीच के अंतर को निर्धारित करके की जाती है। दक्षिण कैरोलिना में, उदाहरण के लिए, यह भूमि उपयोग में परिवर्तन के वर्ष और पिछले पांच वर्षों के लिए किया जाता है। इसलिए, रोलबैक कर छह साल की अवधि के लिए लगाया जाएगा। क्या रोलबैक करों को लागू किया जाता है और किस हद तक क्षेत्राधिकार से क्षेत्राधिकार तक भिन्न होता है। रोलबैक संपत्ति करों की गणना कैसे की जाती है यह निर्धारित करने के लिए अपने स्वयं के राज्य के साथ जांच करना सुनिश्चित करें।