वितरण का एक काम क्या है?

जब कोई व्यक्ति वसीयत या लाभार्थी को छोड़ने के बिना मर जाता है - या जब वसीयत छोड़ दी जाती है - तब भी यह निर्धारित करना मुश्किल हो सकता है कि मृतक ने किन चीजों को छोड़ा और किसे प्राप्त करना चाहिए। अक्सर जीवित रहने वाले किसी परिचित या प्रिय व्यक्ति को प्रदान की जाने वाली सबसे बड़ी और सबसे जटिल वस्तु वह घर है जिसमें मृतक रहता था। चूँकि किसी घर को पुरस्कृत करने और उसके मालिक होने से जुड़ी वैधताएँ और आवश्यकताएँ होती हैं, इसलिए वितरण के लिए प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करने और इसे और अधिक कुशल बनाने में मदद मिल सकती है।

वितरण का एक काम यह निर्धारित करने में मदद करता है कि गृहस्वामी की मृत्यु के बाद किसको घर दिया जाना चाहिए।

कानूनी स्वामित्व

वितरण के कार्य में उल्लिखित पार्टी मृतक के घर की गृहस्वामी बन जाती है। इसका मतलब यह है कि यह पार्टी अब घर के रखरखाव, संपत्ति कर और भुगतान के लिए जिम्मेदार है यदि मृतक गृहस्वामी अभी भी बंधक भुगतान कर रहा था। जो व्यक्ति नया गृहस्वामी बन जाता है, वह फौजदारी और दंड के अधीन होता है यदि वह आवश्यक भुगतानों को नहीं मानता है।

अटार्नी द्वारा तैयार किया गया

अदालतें सलाह देती हैं कि एक वकील द्वारा इस संभावना को बढ़ाने के लिए कि विलेख ठीक से बनाया गया है और मान्य है, वितरण का एक विलेख तैयार किया जाए। कुछ अदालतें सलाह देती हैं कि वितरण का कार्य पूरा करने से पहले एक पूरा शीर्षक खोज वकील द्वारा पूरा किया जाए। शीर्षक खोज को पूरा करने पर, वकील यह निर्धारित कर सकता है कि जिस पक्ष को विलेख से सम्मानित किया जाना है, वास्तव में, वह पक्ष जिसे - और जिसे चाहिए - पद प्राप्त करना चाहिए।

शुद्धता का महत्व

यदि वितरण का एक विलेख तैयार किया जाता है, तो सभी आवश्यक जानकारी का पता लगाने के बिना - एक शीर्षक खोज करने सहित - यह एक शीर्षक दोष के परिणामस्वरूप हो सकता है। यदि एक शीर्षक दोष पाया जाता है, तो संपत्ति को बेचा जाना चाहिए या संपत्ति कर नोटिस भेजे जाने पर संपत्ति को फिर से खोलना पड़ सकता है। यदि ऐसा होता है, तो गृहस्वामी को कानूनी शुल्क की अपेक्षा करनी चाहिए। शुरुआत में एक शीर्षक परीक्षा करके, गृहस्वामी बाद में महंगी कानूनी फीस का भुगतान करने की आवश्यकता को प्रभावी ढंग से समाप्त कर सकता है।

फीस

अदालत के साथ वितरण के विलेख को दाखिल करने के लिए केवल एक मामूली शुल्क की आवश्यकता होती है, $ 10 से $ 20 के आसपास होने की संभावना है। हालांकि, आपको उस वकील को कानूनी फीस का भुगतान करने के लिए भी तैयार रहना चाहिए जो वितरण का विलेख बनाता है। इसी तरह, यदि कोई शीर्षक खोज की जाती है, तो इसके लिए अतिरिक्त शुल्क भी लगेगा।