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ऋण की एक पंक्ति और एक निर्माण ऋण दोनों वित्तीय संस्थानों द्वारा प्रस्तावित ऋण प्रकार हैं। क्रेडिट की एक लाइन एक खुली लाइन उधारकर्ताओं से विभिन्न प्रयोजनों के लिए ली जाती है, जबकि एक निर्माण ऋण का उपयोग भवन निर्माण के उद्देश्यों के लिए किया जाता है।
क़र्ज़े की सीमा
ऋण की एक पंक्ति एक ग्राहक और एक बैंक के बीच स्थापित ऋण है जिसकी अधिकतम सीमा ग्राहक उपयोग कर सकता है। ग्राहक क्रेडिट लाइन से किसी भी समय सीमा तक पैसा खींचता है। ग्राहक तब पैसे वापस करता है और जरूरत पड़ने पर फिर से ड्रॉ करता है।
क्रेडिट सुविधाओं की पंक्ति
क्रेडिट की एक पंक्ति में आमतौर पर एक निर्दिष्ट समय अवधि होती है जब क्रेडिट की लाइन मौजूद रहती है। इसकी नियत तिथि भी है। क्रेडिट की एक पंक्ति से प्राप्त आय का उपयोग ग्राहक की इच्छा के लिए किया जाता है।
निर्माण ऋण
एक निर्माण ऋण एक अल्पकालिक ऋण है जिसका उपयोग भवन निर्माण के लिए किया जाता है। ग्राहकों को अधिकतम राशि के लिए अनुमोदित किया जाता है और आवश्यकतानुसार ड्रॉ लिया जाता है। कुछ निर्माण ऋण असीमित मात्रा में ड्रॉ की अनुमति देते हैं, अन्य केवल एक निर्दिष्ट संख्या में ड्रॉ की अनुमति देते हैं।
लागत ऋण सुविधाएँ
निर्माण ऋण पर ब्याज दरें आम तौर पर नियमित गृह ऋण की तुलना में अधिक होती हैं क्योंकि वे अस्थायी होते हैं। ऋण अस्थायी है क्योंकि जब परियोजना की जाती है, तो इस ऋण का भुगतान ग्राहक द्वारा स्थायी गृह ऋण प्राप्त करके किया जाता है।