कैसे एक चोट के साथ एक फौजदारी को रोकने के लिए

राज्य कानून यह निर्धारित करता है कि आपके बंधक ऋणदाता को आपके घर लेने के लिए अदालत जाना है या नहीं। यदि आपका राज्य गैर-न्यायिक फौजदारी के लिए अनुमति देता है, तो ऋणदाता को आपके घर को नीलाम करने से पहले तारीख निर्धारित करने और बिक्री की सूचना देने की आवश्यकता हो सकती है। निषेधाज्ञा के लिए अदालत में जाने से आपको समय मिल सकता है या फौजदारी पूरी तरह से बंद हो सकती है।

यदि आप जज को मना नहीं सकते हैं, तो फौजदारी आगे बढ़ेगी। श्रेय: पॉल बर्न्स / ब्लेंड इमेज / गेटी इमेजेज़

तकनीकी निरोधक आदेश और इंजेक्शन

जब आप अपने बंधक ऋणदाता के खिलाफ मुकदमा दायर करते हैं, तो आप आमतौर पर एक तकनीकी निरोधक आदेश, या TRO; एक अस्थायी निषेधाज्ञा; या स्थायी निषेधाज्ञा। TRO एक फौजदारी को स्थगित कर देता है, जब तक कि आप एक निषेधाज्ञा पर अदालत की सुनवाई नहीं कर सकते। एक अस्थायी निषेधाज्ञा में फौजदारी में देरी हो जाती है जब तक कि न्यायाधीश आपके मामले को पूर्ण अदालत की सुनवाई नहीं दे सकता। जैसा कि एक वर्ष या उससे अधिक के लिए नहीं हो सकता है, यह आपके लिए एक बड़ी जीत है। यदि आप केस जीत जाते हैं और एक स्थायी निषेधाज्ञा प्राप्त कर लेते हैं, तो ऋणदाता फ़ौजदारी नहीं कर सकता।

सबूत के बोझ

TRO पाने के लिए, आपको यह दिखाना होगा कि यदि फौजदारी आगे बढ़ती है तो आपको गंभीर नुकसान होगा। चूंकि यह आपके घर का खर्च उठाएगा, इसलिए यह एक साधारण मानक है। एक अस्थायी निषेधाज्ञा इतनी आसान नहीं है। आपको जज को यह विश्वास दिलाना होगा कि जब मुकदमे की सुनवाई चलेगी तो आपको एक अच्छा मौका मिलेगा। प्रमाण का भार आप पर है, ऋणदाता पर नहीं। जज साहूकार को नुकसान के खिलाफ अपने घर के नुकसान से आपको नुकसान भी पहुंचाएगा। स्थायी निषेधाज्ञा पाने के लिए, आपको अदालत में निर्णायक जीत हासिल करनी होगी।

मामला साबित करना

अधिकांश प्रारंभिक सुनवाई में गवाह शामिल नहीं होते हैं। इसके बजाय, आप तथ्यों के अपने संस्करण को बताते हुए शपथ पत्र जमा करते हैं। यदि आपके पास गवाह हैं, तो आप उनके हलफनामों को भी शामिल करते हैं। बंधक ऋणदाता के वकील संभवतः अपना हलफनामा प्रस्तुत करेंगे। फिर आपको जज को समझाना होगा कि आपके पास एक अच्छा मामला है। यदि आप उदाहरण के लिए, यह दिखा सकते हैं कि बंधक ऋणदाता ने आपको बिक्री के बारे में पहले से सूचित नहीं किया था, तो यह राज्य के कानून का उल्लंघन होगा। जब परीक्षण चारों ओर घूमता है, तो आप गवाहों को शपथ के तहत एक ही बिंदु बनाने के लिए लाते हैं।

खेल जीतना

यदि आप एक प्रारंभिक निषेधाज्ञा प्राप्त करते हैं, तो न्यायाधीश परीक्षण तक फौजदारी को रोक सकता है। वह बंधक ऋणदाता के लिए कुछ शर्त भी निर्धारित कर सकती है, जैसे उचित अधिसूचना के साथ फौजदारी प्रक्रिया को दोहराना। यदि आपका बचाव केवल फौजदारी में तकनीकी त्रुटियों पर आधारित है, तो ऋणदाता को अंततः घर मिलेगा। यदि आपके पास पर्याप्त बचाव है - कि ऋणदाता वास्तव में आपके ऋण के लिए वचन पत्र का मालिक नहीं है, तो कहें - आपके पास एक स्थायी निषेधाज्ञा प्राप्त करने के लिए बेहतर शॉट है।