क्या एक होम मूल्यांक के लिए देखो?

एक होम एप्रिसाइज़र उधारदाताओं की आंखों के रूप में कार्य करता है। मूल्यांकनकर्ता ऋणदाता को एक सूचित निर्णय लेने में ऋणदाता की सहायता करने के लिए संपार्श्विक के रूप में दी गई संपत्ति के बारे में अधिक से अधिक जानकारी देते हैं। प्रश्न में घर को देखना मूल्यांकन प्रक्रिया के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है। मूल्यांककों को घरों के बाहरी और आंतरिक दोनों पहलुओं के कई पहलुओं को देखने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है।

बाहरी अवलोकन

मूल्यांकनकर्ता घर की निर्माण गुणवत्ता और बाहरी विशेषताओं को देखते हैं। निर्माण की गुणवत्ता मार्शल और स्विफ्ट आवासीय लागत पुस्तिका में विस्तृत है। जाहिर है, एक आवासीय घर की तुलना में एक कस्टम गुणवत्ता वाला घर अधिक मूल्यवान है। अन्य बाहरी विशेषताओं में शामिल हैं: भूनिर्माण, पेंट, गटर / डाउनस्पॉट, खिड़कियां (प्रकार और स्थिति), छत और बाहरी दरवाजे की गुणवत्ता और स्थिति।

आंतरिक अवलोकन

आंतरिक विशेषताओं में फर्श कवरिंग, हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम के प्रकार और स्थिति, अद्यतन और रीमॉडेलिंग, मूल संरचना के किसी भी परिवर्धन, समग्र रखरखाव स्तर, स्पष्ट मरम्मत की आवश्यकता या दीवारों, छेदों को छीलने, पानी को नुकसान पहुंचाने जैसे अन्य आस्थगित रखरखाव आइटम शामिल हैं। छत, लीक नल और सूखी सड़ांध या मोल्ड के सबूत।

तैयारी

अपने घर के बाहरी और आंतरिक भाग को देखें जैसे कि आप इसे पहली बार देख रहे हैं। दोषों को कम करें और सकारात्मक को कम करें। अपने समय-सीमा और बजट में यथोचित सुधार करें। समझें कि मूल्यांकक मुख्य रूप से आपके घर के संरचनात्मक घटकों को देख रहा है, लेकिन ऋणदाता को समग्र रूप और रखरखाव स्तर की भी रिपोर्ट करता है।

गलत धारणाएं

मूल्यांककों को आमतौर पर सिंक में बर्तन की तरह हाउसकीपिंग के मुद्दों की परवाह नहीं होती है, कपड़े धोने की जरूरत होती है जिन्हें तह या बेड की आवश्यकता होती है। इस प्रकार की बातें एक मूल्यांकनकर्ता के लिए अप्रासंगिक हैं।

चेतावनी

यदि आपके पास एक पालतू जानवर है जिसे उपद्रव माना जा सकता है, तो सुनिश्चित करें कि यह मूल्यांक के संपर्क में नहीं आता है। मूल्यांकक एक दिन में कई घरों का निरीक्षण करते हैं। वे स्पार्की को 40 बार "नीचे उतरने" के लिए नहीं कहना चाहते हैं। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि किसी भी पशु की बूंदों को यार्ड में उठाया जाता है। निरीक्षण करते समय "भूमि की खदानों" पर बातचीत करने वाले मूल्यांकक से बुरा कुछ नहीं है।