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शायद आप निचले 48 राज्यों में गतिहीन जीवन से थक चुके हैं। सुदूर उत्तर, दुनिया के शीर्ष के पास, एक नई भूमि, विशाल और जंगली। अलास्का को एक कारण के लिए "द लास्ट फ्रंटियर" कहा जाता है। उदाहरण के लिए, राज्य का प्राकृतिक संसाधन विभाग, 100 मिलियन एकड़ से अधिक के जंगली क्षेत्रों और लगभग 34,000 मील की दूरी पर दांतेदार समुद्र तट की देखरेख करता है। एक ही विभाग कई सार्वजनिक भूमि निपटान कार्यक्रमों के माध्यम से निवासियों और गैर-निवासियों को सीमा के निजी टुकड़े प्रदान करता है। अतीत में, राज्य ने समुद्र के किनारे, झील के किनारे, रिवरफ्रंट, सड़क के किनारे और फ्लाई-इन संपत्तियों की पेशकश की है, जहां कीमतें $ 2,600 से कम हैं। सीमांत भूमि का स्थान और उपलब्धता हर साल बदलती है, लेकिन रोमांच की भावना समान रहती है।
उपखंड नीलामी
राज्य का प्राथमिक भूमि निपटान कार्यक्रम आवधिक मुहरबंद बोली नीलामी के रूप में आता है। भौगोलिक रूप से राज्य को देखते हुए, ये दूरस्थ पार्सल मौजूदा उपखंडों का हिस्सा हैं जिन्हें मैप, सर्वेक्षण, वर्गीकृत और मूल्यांकित किया गया है। नीलामी कार्यक्रम, निर्देश और प्रपत्र अलास्का राज्य प्राकृतिक संसाधन विभाग की वेबसाइट पर उपलब्ध हैं। नीलामी में बेची गई भूमि को पार्सल के मूल्यांकन मूल्य के बराबर या उससे अधिक की बोली प्राप्त होनी चाहिए। पार्सल सर्वोच्च बोली लगाने वाले को दिए जाते हैं। इन पार्सल के बहुमत पर बोली लगाने के लिए, आप नीलामी की तारीख से कम से कम एक साल पहले अलास्का में रहे होंगे। गैर-निवासी उन पार्सल पर बोली लगा सकते हैं जिनकी कोई रेजिडेंसी आवश्यकताओं के साथ-साथ वाणिज्यिक, औद्योगिक और कृषि लॉट्स पर नहीं है।
ओवर-द-काउंटर उपखंड बिक्री
नीलामी के दौरान बेचे जाने वाले लॉट पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर DNR कार्यालयों में उपलब्ध कराए गए हैं। नीलामी चरण के विपरीत, ये बचे हुए पार्सल निवासियों और गैर-निवासियों दोनों के लिए उपलब्ध हैं। हालांकि अभी भी मौजूदा उपखंडों का हिस्सा हैं, ये अनकही, ओवर-द-काउंटर बहुत पीटा पथ या सिर्फ विकासशील क्षेत्रों में दूर होते हैं। इनका आकार 1 से 40 एकड़ तक और कीमत $ 5,000 से $ 40,000 तक होती है। प्रत्येक नीलामी के बाद, राज्य ओवर-द-काउंटर उपलब्ध संख्या की संख्या और प्रकार निर्दिष्ट करता है।
रिमोट केबिन साइट स्टैकिंग
1997 में बनाया गया, राज्य का दूरस्थ केबिन साइट स्टेकिंग कार्यक्रम निवासियों को निर्दिष्ट बैककाउंटरी क्षेत्रों में अपने स्वयं के गेट-दूर-केबिन स्पॉट को दांव पर लगाने की अनुमति देता है। व्यक्ति पहले राज्य से तीन साल के लिए भूमि का पट्टा करते हैं, सर्वेक्षण और मूल्यांकन के लिए भुगतान करते हैं, और फिर, पट्टा समझौते के अंत में, उचित बाजार मूल्य पर भूमि खरीदते हैं। इस कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको कम से कम एक वर्ष अलास्का में रहना चाहिए। एक केबिन साइट के लिए न्यूनतम पार्सल आकार पांच एकड़ और अधिकतम आकार 20 एकड़ है। बैककंट्री स्थान के कारण, इन साइटों तक पहुंच आम तौर पर सभी इलाकों के वाहनों, बर्फ के मोबाइल, फ्लोटप्लेन या नौकाओं तक सीमित है।
वित्त पोषण और अन्य विचार
आप अलास्का में राज्य पार्सल वित्त कर सकते हैं यदि भूमि की खरीद मूल्य, नीचे भुगतान, शून्य से $ 2,000 से अधिक है। अलास्का राज्य के साथ बिक्री अनुबंधों में आम तौर पर 5 प्रतिशत की दर से भुगतान और 20 साल तक के ब्याज के साथ एक पुनर्भुगतान अनुसूची की आवश्यकता होती है। राज्य, हालांकि, दूरदराज के स्थलों की स्थिति के लिए कोई गारंटी नहीं देता है, और सड़कों या अन्य सार्वजनिक सेवाओं के लिए भविष्य की प्रतिबद्धता नहीं है। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि किसी भी खरीद से पहले पार्सल की जांच करें।