होम इक्विटी लोन के लिए कितना अच्छा क्रेडिट चाहिए?

आपको होम इक्विटी ऋण प्राप्त करने के लिए सही क्रेडिट की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपके पास कम से कम निष्पक्ष क्रेडिट के साथ सबसे अच्छे मौके होंगे, जो कि बैंक्रेट के अनुसार। आपके पास अपने घर में पर्याप्त इक्विटी होनी चाहिए और बहुत अधिक ऋण नहीं होना चाहिए। होम इक्विटी ऋण के दो प्रमुख प्रकार एक निश्चित राशि के दूसरे बंधक और क्रेडिट की एक घरेलू इक्विटी लाइन, या HELOC हैं।

इक्विटी द्वारा योग्यता

आपके घर के खिलाफ उधार ली जाने वाली राशि आपकी इक्विटी और विशेष ऋणदाता पर निर्भर करती है। आम तौर पर आप अपने घर के मूल्य के 80 से 90 प्रतिशत के बीच कुल उधार ले सकते हैं। यदि आपके पास $ 100,000 के घर पर $ 60,000 का बंधक है, तो $ 20,000 का एक घर इक्विटी ऋण आपको $ 80,000 कुल ऋण, या 80 प्रतिशत तक लाता है।

क्रेडिट स्कोर और इतिहास

अधिकांश उधारदाताओं के साथ होम इक्विटी ऋण के लिए न्यूनतम क्रेडिट स्कोर है 660 से 680 के बीचटीडी बैंक के मैनेजर माइक किनने के अनुसार, बैंक्रेट से बात की। कुछ उधारदाता उधारकर्ताओं को एक पात्र के रूप में 620 के रूप में कम स्कोर के साथ अर्हता प्राप्त करते हैं, हालांकि, उनके क्रेडिट के अन्य पहलुओं पर निर्भर करता है।

MyFICO वेबसाइट के अनुसार, 650 से 699 तक का FICO स्कोर केवल उचित माना जाता है। वास्तव में, 650 स्कोर स्तर पर आधे से अधिक उधारकर्ताओं के कुछ पिछले देय खाते हैं। एक निर्णय लेने में, उधारदाताओं आपके क्रेडिट उपयोग के इतिहास और क्या आपने समय पर अपने बंधक भुगतान किए हैं, सहित कई कारकों का वजन करते हैं।

भले ही आपका क्रेडिट स्कोर ठीक हो गया हो, फौजदारी या दिवालियापन का इतिहास होम इक्विटी ऋण प्राप्त करना मुश्किल बना सकता है। हालाँकि, दिवालियापन आपको पूरी तरह से अयोग्य घोषित नहीं करता है.

कुल ऋण भुगतान

होम इक्विटी ऋणदाता आपके कुल आय के नए ऋण सहित आपके कुल मासिक ऋण भुगतान के अनुपात की भी जांच करते हैं। यह कहा जाता है ऋण-से-आय अनुपात। उदाहरण के लिए, यदि आपका मासिक ऋण $ 10,000 सकल आय में से $ 4,000 है, तो आपके पास 40 प्रतिशत का ऋण-से-आय अनुपात है। उधारकर्ता उधारकर्ताओं को पसंद करते हैं, जिनका DTI का अनुपात कम 40 से अधिक नहीं है, और कम बेहतर है।

गरीब ऋण के बावजूद ऋण ढूँढना

लेंडिंग ट्री के अनुसार, यदि आपका क्रेडिट खराब है, तो आपको अधिक खरीदारी करनी होगी। आपका वर्तमान ऋणदाता एक संभावना है, लेकिन ऑनलाइन कई उद्धरण भी प्राप्त करें। आप शायद बेहतर ऋण के साथ किसी को उधार लेने में सक्षम नहीं होंगे, और आपकी ब्याज दर आमतौर पर अधिक होगी.

MyFICO वेबसाइट विभिन्न क्रेडिट स्कोर स्तरों के लिए वास्तविक समय की होम इक्विटी ब्याज दर प्रदान करती है। 10 साल के ऋण पर, आप 620 और 640 के बीच क्रेडिट स्कोर के साथ छह प्रतिशत अंक अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं, जबकि एक उत्कृष्ट स्कोर के साथ किसी की तुलना में। एक उत्कृष्ट स्कोर 740 और 850 के बीच आता है।