कैसे पृष्ठभूमि एक किरायेदार की जाँच करें

अधिकांश मकान मालिकों के पास पिछले किरायेदारों के बारे में डरावनी कहानियां हैं जो किराए का भुगतान करने में विफल हैं, संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं या बिजली के बिल का भुगतान किए बिना गायब हो जाते हैं। मकान मालिक किराए की पेशकश करने से पहले पूरी तरह से पृष्ठभूमि की जांच करके, किरायेदारों के साथ समस्याओं को कम से कम रख सकते हैं। शब्द "बैकग्राउंड चेक" एक आपराधिक रिकॉर्ड चेक, एक निष्कासन स्क्रीनिंग, एक किराये का इतिहास चेक, एक क्रेडिट चेक या उपरोक्त के कुछ संयोजन का उल्लेख कर सकता है। एक क्रेडिट चेक अक्सर शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह है, आगे के विकल्प के साथ स्थिति वारंट के रूप में उपलब्ध है।

क्रेडिट जाँच

संभावित किरायेदार के क्रेडिट की जांच करने के लिए, आपको उसकी अनुमति लेनी होगी। आवेदक के पास तीन प्रमुख क्रेडिट रिपोर्टिंग ब्यूरो, इक्विफैक्स, ट्रांसयूनियन, और एक्सपेरियन में से एक बायलरप्लेट फॉर्म उपलब्ध है। इनमें से किसी एक एजेंसी से रिपोर्ट खींचने का शुल्क आमतौर पर $ 30 से $ 50 है, लेकिन अधिकांश राज्य आपको रिपोर्ट की लागत के लिए किरायेदार को चार्ज करने की अनुमति देते हैं। बस अपनी पसंद की एजेंसी को फॉर्म में भेजें और आपको लगभग तुरंत एक रिपोर्ट वापस मिल जाएगी।

क्रेडिट रिपोर्ट में बहुमूल्य जानकारी का भंडार होता है, जिसमें आवेदकों के क्रेडिट कार्ड और ऋण शामिल हैं और यदि वे कभी निष्कासित किए गए हैं। यह भी दिखाएगा कि क्या आवेदक को अपराध का दोषी ठहराया गया है।

अधिक व्यापक जाँच

यह आमतौर पर एक आवेदक की अनुमति के बिना आपराधिक रिकॉर्ड देखने के लिए कानूनी है, लेकिन क्रेडिट जाँच के साथ, अपने शोध को आयोजित करने से पहले आवेदक की अनुमति को सुरक्षित करना सबसे अच्छा है। आप इस भूमिका को करने के लिए किसी अन्य फर्म को रख सकते हैं, या इसे खुद पर ले जा सकते हैं।

प्रक्रिया आउटसोर्सिंग

कई कंपनियां किरायेदारों को स्क्रीन करने की कोशिश कर रहे जमींदारों के लिए व्यापक पृष्ठभूमि की जांच सेवाएं प्रदान करती हैं। ये सेवाएं आपको सटीक जानकारी का चयन करने की अनुमति देती हैं कि आप किस जानकारी की तलाश करना चाहते हैं, हालांकि कुछ जानकारी केवल कुछ राज्यों में उपलब्ध है। बड़ी कंपनियों में से एक, StarPoint, 10 डॉलर से कम के लिए बेदखल स्क्रीनिंग प्रदान करता है। स्क्रीनिंगवर्क्स, एक अन्य प्रमुख प्रदाता, लगभग $ 30 के लिए एक व्यापक पैकेज प्रदान करता है। एक पेशेवर सेवा का उपयोग करने का लाभ यह है कि वे आम तौर पर आपके द्वारा आसानी से जमा की जा सकने वाली जानकारी की तुलना में बहुत अधिक गहन होते हैं।

DIY पृष्ठभूमि की जाँच

यदि आप पैसे बचाने के लिए देख रहे हैं, आप एक संभावित किरायेदार पर एक पूरी तरह से पृष्ठभूमि की जांच कर सकते हैं इंटरनेट कनेक्शन, फोन और कुछ खाली समय के अलावा कुछ भी नहीं। आवेदक से उसके पिछले पते पूछकर शुरू करें और संपत्ति के मालिक से संपर्क करके पूछें कि क्या कोई बकाया ऋण या अन्य समस्याएं हैं। आप यह भी देखने के लिए काउंटी और राज्य अदालत के रिकॉर्ड की जांच कर सकते हैं कि क्या किरायेदार कभी किसी मुकदमे या आपराधिक मुकदमा में शामिल था। आमतौर पर, आप देख सकते हैं कि आवेदक को कभी उस राज्य में भी गिरफ्तार किया गया था या नहीं।

आखिरकार, व्यक्तिगत संदर्भों की सूची के लिए किरायेदार से पूछें और उनसे संपर्क करें। कुछ मित्रों या पूर्व बॉस को सूचीबद्ध करने के लिए इच्छुक आवेदक के पास छिपाने के लिए कुछ हो सकता है।