क्या मेरे मकान मालिक बिना किसी नोटिस नोटिस के मेरी निजी संपत्ति निकाल सकते हैं?

जब आप अपने मकान मालिक के साथ किराये के समझौते में प्रवेश करते हैं, तो आपको लीज अवधि के लिए किराये की इकाई का कानूनी अधिकार दिया जाता है। मकान मालिक अभी भी विशिष्ट कारणों से किराये में प्रवेश कर सकता है, लेकिन वह आपके निजता के अधिकार और घर के शांत आनंद के कारण सीमित है। यदि आप अपने मकान मालिक के साथ विवाद में हैं, तो वह आपको अपने घर या संपत्ति से निजी संपत्ति को निकालकर बेदखली प्रक्रिया से गुजरने के बिना अपार्टमेंट छोड़ने में परेशान करने की कोशिश कर सकता है।

कानूनी पहलु

किरायेदार के पास किराये के समझौते के तहत संपत्ति का कानूनी कब्जा है, जबकि मकान मालिक के पास प्रवेश के सीमित अधिकार हैं। केवल कारण कि एक मकान मालिक किरायेदार की संपत्ति में कुछ परिस्थितियों जैसे मरम्मत और निरीक्षण से संबंधित हो सकता है। मकान मालिक को किरायेदार की व्यक्त अनुमति के बिना किरायेदार के घर में संपत्ति का कोई कानूनी अधिकार नहीं है।

विचार

मकान मालिक एक अधिनियम का प्रयास कर सकता है जिसे स्व-सहायता निष्कासन कहा जाता है। एक स्वयं सहायता निष्कासन तब होता है जब मकान मालिक एक बेदखल मुकदमे के माध्यम से घर से बाहर एक किरायेदार को मजबूर करने की कोशिश करता है। बेदखली मामले के निर्णय के बिना मकान मालिक के पास आपके निवास या संपत्ति पर कब्जा करने के लिए कोई कानूनी आधार नहीं है, जब तक कि संपत्ति सामान्य आधार पर नहीं छोड़ी जाती है।

सहारा

मकान मालिक ने सोचा हो सकता है कि किराये की इकाई को छोड़ दिया गया था यदि किरायेदार ने उसे सूचित नहीं किया कि वह लंबे समय तक छोड़ रहा है। एक साधारण बातचीत के साथ गलतफहमी को दूर किया जा सकता है, क्योंकि अधिकांश राज्यों के जमींदार और किरायेदार कानूनों को छोड़ने की घोषणा करने से पहले मकान मालिक को एक निश्चित समय के लिए किरायेदार संपत्ति को संग्रहीत करने की आवश्यकता होती है। यदि मकान मालिक दुर्भावनापूर्ण रूप से किरायेदार संपत्ति को हटा देता है, तो किरायेदार संपत्ति को वापस प्राप्त करने या नुकसान के लिए मुकदमा कर सकता है।

उपचार

संपत्ति के मूल्य के बराबर संपत्ति या मौद्रिक क्षति के लिए मुकदमा करने के अलावा, एक किरायेदार मकान मालिक के कार्यों की रिपोर्ट करने के लिए स्थानीय आवास प्राधिकरण या पुलिस विभाग से संपर्क कर सकता है। यदि मकान मालिक लगातार किरायेदार को परेशान कर रहा है, संपत्ति को हटाने या उचित सूचना के बिना किराये की इकाई में प्रवेश कर रहा है, तो किरायेदार रचनात्मक निष्कासन के लिए मुकदमा कर सकता है। रचनात्मक निष्कासन तब होता है जब मकान मालिक या उसके एजेंट किरायेदार के लिए शांतिपूर्वक अपने घर का आनंद लेना असंभव बनाते हैं। रचनात्मक निष्कासन के मामले आम तौर पर किरायेदार से संबंधित लागतों को एक और घर खोजने से ठीक हो जाते हैं।

गलत धारणाएं

एक मकान मालिक के पास घर की पूरी कानूनी पहुंच नहीं होती है जबकि एक किरायेदार वहां रहता है। मकान मालिक को किसी भी निजी संपत्ति पर तब तक कब्जा करने से प्रतिबंधित किया जाता है जब तक कि किरायेदार को घर से निकाल नहीं दिया जाता है। मकान मालिक द्वारा वस्तुओं को बेचने से खोए हुए किराए को वापस पाने से पहले किरायेदार के पास संग्रहित संपत्ति एकत्र करने के लिए एक निर्धारित समय अवधि होती है।