कैसे एक घर से बाहर इक्विटी पाने के लिए

यदि आपको अपने घर से इक्विटी प्राप्त करने की आवश्यकता है, लेकिन आप बेचने के लिए तैयार नहीं हैं, तो आपके पास उस नकदी तक पहुंचने के लिए अन्य विकल्प हैं। विभिन्न ऋण विकल्प आपको अपने घर में इक्विटी के लिए क्रेडिट, मासिक भुगतान या एकमुश्त रकम की पेशकश करते हैं। अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर, एक पर्याप्त ऋण-से-अनुपात और कम पर्याप्त ऋण-से-आय अनुपात होना चाहिए।

कोई बंधक के साथ गृहस्वामी

यदि आपने अपना बंधक पूरी तरह से चुका दिया है, तो होम इक्विटी ऋण के लिए आवेदन करें और जब आपका ऋण बंद हो जाए तो एकमुश्त राशि प्राप्त करें। एक होम इक्विटी ऋण एक बंधक के समान संचालित होता है; तुम बनाओगे मासिक ऋण भुगतान जब तक कर्ज चुकता नहीं हो जाता। वैकल्पिक रूप से, 62 या पुराने घर के मालिक रिवर्स मॉर्टगेज पर विचार कर सकते हैं। एक रिवर्स बंधक में, ऋणदाता आपको ऋण भुगतान करता है कुछ समय के लिए। जब आप मर जाते हैं या अपना घर बेचते हैं, तो आप या आपकी संपत्ति ऋण को चुकाती है।

मौजूदा बंधक के साथ गृहस्वामी

गृहस्वामी जिनके पास अभी भी अपने बंधक पर शेष राशि बची हुई है, वे कैश-आउट पुनर्वित्त पर विचार कर सकते हैं। कैश-आउट पुनर्वित्त के साथ, आप अपने ऋण को वर्तमान ऋण शेष राशि से अधिक के लिए पुनर्वित्त करते हैं और फर्क जेब। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास अपने बंधक पर $ 5,000 शेष हैं, तो आप $ 7,000 के लिए पुनर्वित्त कर सकते हैं और $ 2,000 तक तत्काल पहुँच प्राप्त कर सकते हैं।

क्रेडिट की लाइनें

आपके मौजूदा बंधक को बदलने के बजाय, आपके पास पहले से मौजूद किसी भी बंधक के अलावा क्रेडिट की होम इक्विटी लाइन निकाल ली जाती है। ये ऋण आपको एक तक पहुँच प्रदान करते हैं क़र्ज़े की सीमा 10 साल या उसके बाद, एक चुकौती अवधि शुरू होती है।

ऋण के लिए मानदंड

नोट करें कि इन होम इक्विटी ऋणों में से एक के लिए अर्हता प्राप्त करने के तीन मुख्य मापदंड हैं। सबसे पहले, आपके पास ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक उच्च क्रेडिट स्कोर होना चाहिए। के स्कोर के लिए निशाना लगाओ कम से कम 700 यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप योग्य होंगे। दूसरा, आपके घर में पर्याप्त इक्विटी होनी चाहिए। अधिकांश उधारदाताओं के लिए, आपके पास ऋण-से-मूल्य अनुपात होना चाहिए कम से कम 85 प्रतिशत ऋण लेने के बाद। अंत में, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए कम से कम ऋण-से-आय अनुपात की आवश्यकता है कि आप शेष राशि का भुगतान कर सकें। ऋण-से-आय अनुपात 36 प्रतिशत से कम है आदर्श है।

एक ऋण लेना

इन ऋणों में से एक को निकालने की प्रक्रिया एक बंधक को निकालने के समान है। नोलो की सिफारिश है कि घर के मालिक या तो बंधक ब्रोकर का इस्तेमाल करते हैं या खुद कर्ज के लिए दुकान चलाते हैं। ए कम ब्याज दर के रूप में महत्वपूर्ण है कम शुल्क और समापन लागत। बैंक ऑफ अमेरिका नोट करता है कि कैश-आउट रिफाइनेंस में उच्च समापन लागत होती है, जबकि होम इक्विटी ऋण और ऋण की रेखाओं में अपेक्षाकृत कम शुल्क होता है।