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लुइसियाना कानूनों के प्रतिकूल कब्जे पर किसी को भी विशिष्ट शर्तों के तहत लुइसियाना में जमीन पर दावा करने की अनुमति मिलती है। प्रतिकूल कब्जा, जिसे कभी-कभी स्क्वैटर के अधिकार भी कहा जाता है, एक कानूनी शब्द है जिसका अर्थ है कि मूल मालिक की सहमति के बिना संपत्ति का स्वामित्व ग्रहण करना। लुइसियाना की भूमि पर दावा करने के लिए समय सीमा इस तरह से 10 से 30 वर्ष तक भिन्न होती है। प्रतिकूल कब्जे के एक दावे को बरकरार रखने के लिए, दावेदार को निर्धारित समय की निरंतर राशि के लिए संपत्ति को खुले तौर पर रखना चाहिए।
चरण
लुइसियाना में मूल मालिक की अनुमति के बिना भूमि पर अनन्य, वास्तविक भौतिक कब्जे को बनाए रखें। कब्जे को खुले तौर पर दिखाई देना चाहिए और कम से कम 10 वर्षों तक लगातार होना चाहिए।
चरण
जिस जमीन पर आप 10 साल से दावा कर रहे हैं, उस पर एक कलर ऑफ टाइटल रखें। कलर ऑफ टाइटल का अर्थ है कि दावा करने वाले व्यक्ति के पास कुछ प्रकार के दस्तावेज हैं - एक उचित रूप से अवगत शीर्षक नहीं - जो उसे अच्छे विश्वास में विश्वास करने का कारण बनता है कि उसके पास जमीन रखने का अधिकार है। लिपिक और अन्य त्रुटियों के कारण अनुचित रूप से अवगत कराए जाने वाले शीर्षक भी कलर ऑफ टाइटल के वर्णन के अनुकूल हैं। यदि दो या अधिक लोगों के पास एक ही पार्सल के लिए अलग-अलग कर्म हैं, तो कर्म रंग ऑफ टाइटल का प्रतिनिधित्व करते हैं।
चरण
कम से कम 10 साल के लिए जमीन पर संपत्ति कर का भुगतान करें। हालांकि लुइसियाना राज्य के क़ब्ज़े पर प्रतिकूल क़ब्ज़े के तहत करों के भुगतान के लिए कोई विशेष संदर्भ नहीं हैं, लुइसियाना राज्य के पास पिछली संपत्ति के करों के साथ किसी भी संपत्ति का दावा करने और पुनर्विक्रय करने का अधिकार है। राज्य कर निर्धारण तिथि के बाद वर्ष के 1 मई को या उससे पहले, कर के साथ संपत्ति को जब्त, विज्ञापित और फिर से बेचना कर सकता है।
चरण
प्रॉपर्टी के कब्जे को खुले तौर पर, विशेष रूप से और शारीरिक रूप से कम से कम 30 वर्षों तक बनाए रखें यदि कोई कलर ऑफ टाइटल का दावा नहीं है।
चरण
पैरिश में काउंटी क्लर्क के कार्यालय के साथ शीर्षक के प्रतिकूल कब्जे के दावे के लिए फाइल जहां निर्धारित समय सीमा बीतने के बाद जमीन स्थित है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास कलर ऑफ टाइटल है, तो 10 साल तक लगातार और खुले कब्जे के बाद दावा दर्ज करें। कोई रंग शीर्षक के साथ, 30 साल के बाद दावा दर्ज करें।