क्या रियल एस्टेट के लिए एक उपहार विलेख है?

जब आप किसी और को संपत्ति का एक टुकड़ा देना चाहते हैं, तो इसके बारे में जाने का सही तरीका चुनना आवश्यक है। एक उपकरण जिसे आप अचल संपत्ति का एक टुकड़ा संप्रेषित करने के लिए उपयोग कर सकते हैं वह एक उपहार विलेख है। यह एक प्रकार का विलेख है जो आमतौर पर परिवार के सदस्यों के बीच संपत्ति पारित करने के लिए उपयोग किया जाता है।

एक उपहार विलेख क्या है?

अचल संपत्ति का एक टुकड़ा संप्रेषित करने के लिए एक उपहार विलेख का उपयोग करते समय, इसमें कोई मौद्रिक क्षतिपूर्ति शामिल नहीं हो सकती है। इस तरह के काम के लिए एकमात्र विचार प्यार और स्नेह है। इस तरह के विलेख का उपयोग आमतौर पर उन माता-पिता द्वारा किया जाता है जो अपने बच्चों को अचल संपत्ति का एक टुकड़ा देना चाहते हैं। जब आप एक उपहार विलेख का उपयोग करते हैं, तो आप संपत्ति को दूसरे पक्ष को सद्भाव में देते हैं और आप किसी भी वारंटी को देते हैं जो आपके पास संपत्ति में भी हो सकती है।

आवश्यकताएँ

जब आप किसी अन्य पार्टी को संपत्ति संप्रेषित करने के लिए एक उपहार विलेख का उपयोग करना चाहते हैं, तो आपको राज्य कानून की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। आपको एक आधिकारिक दस्तावेज़ का उपयोग करने की आवश्यकता होगी जिसमें आपका नाम और साथ ही प्राप्तकर्ताओं के नाम शामिल हों। संपत्ति का कानूनी विवरण विलेख में शामिल होना चाहिए। इस प्रक्रिया को कानूनी रूप से वैध माना जाने के लिए आपको दो गवाहों के सामने दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, गवाहों को लेन-देन में कोई दिलचस्पी नहीं हो सकती है।

प्रतिशोधी बनाम। स्थिर

उपहार विलेख बनाते समय, आप दो अलग-अलग प्रकारों में से एक चुन सकते हैं। आप एक प्रतिगामी या अपूरणीय उपहार विलेख बनाने के लिए चुन सकते हैं। रिवोकेबल डीड के साथ, आप किसी अन्य पार्टी को देने के बाद किसी भी बिंदु पर कानूनी रूप से उपहार को रद्द कर सकते हैं। एक अपूरणीय उपहार विलेख के साथ, एक बार जब आप दूसरे पक्ष को उपहार देते हैं, तो आप इसे वापस नहीं ले सकते। सही प्रकार का विलेख चुनना महत्वपूर्ण है क्योंकि आपको लगता है कि एक मौका है कि आपको भविष्य में कुछ बिंदु पर उपहार वापस लेने की आवश्यकता हो सकती है।

संपत्ति का हस्तांतरण

उपहार विलेख के साथ, दाता यह तय कर सकता है कि संपत्ति को प्राप्तकर्ता को कब स्थानांतरित किया जाएगा। कई मामलों में, दाता निर्दिष्ट करेगा कि दानकर्ता के मरने पर संपत्ति को दूसरे पक्ष में स्थानांतरित कर दिया जाएगा, क्योंकि दाता अपने जीवन के बाकी समय के लिए संपत्ति के उपयोग को बनाए रखना चाह सकता है। अन्य मामलों में, दाता संपत्ति को दान या किसी अन्य समूह को तुरंत देने की इच्छा कर सकता है। उस स्थिति में, संपत्ति का स्वामित्व तुरंत स्थानांतरित किया जा सकता है।