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किराये की बिक्री कर में भुगतान की गई राशि इस बात पर निर्भर करती है कि एरिज़ोना राज्य में किराये की इकाई कहाँ स्थित है। प्रत्येक अधिकार क्षेत्र में बिक्री कर के अलग-अलग कानून और दरें हैं जो एक मकान मालिक द्वारा भुगतान करने के लिए आवश्यक हैं। ज्यादातर मामलों में, किराएदार अपने किराये के बिल पर किसी भी अतिरिक्त शुल्क से अनजान होंगे, क्योंकि अधिकांश मकान मालिकों ने किराये की इकाई की कीमत में ये शुल्क शामिल किए हैं।
प्रतिशत
किराएदारों और जमींदारों को भुगतान करने के लिए सटीक प्रतिशत देखने के लिए अपनी स्थानीय नगरपालिका के साथ जांच करनी चाहिए। कुछ न्यायालयों की आवश्यकता है कि एक वाणिज्यिक या व्यावसायिक अधिभोग किराए पर स्वचालित रूप से कर का भुगतान करते हैं, जबकि अन्य में, एक वाणिज्यिक या व्यावसायिक किराये में छूट मिल सकती है।
मकान मालिक और किरायेदार
चाहे संपत्ति आवासीय हो या वाणिज्यिक, वास्तविक मालिक संपत्ति पर देय करों का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होता है - संपत्ति पर कब्जा करने वाला नहीं। सभी पट्टे समझौतों पर, कर राशि स्पष्ट रूप से बताई जानी चाहिए अगर यह पट्टे समझौते का एक हिस्सा है। उदाहरण के लिए, यदि किराया $ 1000 प्रति माह है, और 2 प्रतिशत किराये की बिक्री कर है, तो देय कर $ 20 प्रति माह होगा। इसलिए, मकान मालिक या तो किराए पर लेने के लिए $ 1020 का शुल्क ले सकता है, या शुल्क माफ कर सकता है।
आवासीय बनाम वाणिज्यिक रियल एस्टेट
चाहे संपत्ति एक आवासीय किराये की हो या व्यावसायिक किराये की, किराये की बिक्री कर के प्रतिशत के मामले में कोई फर्क नहीं पड़ता है। हालांकि, एरिजोना न्यायालयों के बीच इस बात को लेकर मतभेद हैं कि कर का भुगतान किया जाना चाहिए या नहीं, संपत्ति के प्रकार के आधार पर किराए पर लिया जा रहा है। उदाहरण के लिए, कुछ न्यायालयों में, कर का भुगतान करने के लिए एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति मकान मालिक को तीन या अधिक इकाइयों के मालिक होने की आवश्यकता हो सकती है। अन्य न्यायालयों में, आवासीय संपत्ति के मालिकों को पाँच से अधिक इकाइयों को किराए पर लेने की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि एक अपार्टमेंट परिसर में। अपने अधिकार क्षेत्र में कानूनों के बारे में स्थानीय नगर पालिका या कर निर्धारणकर्ता के कार्यालय से जाँच करें।