एक स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त क्या है?

एक बेहतर ब्याज दर और कम मासिक भुगतान प्राप्त करने के लिए मौजूदा घरेलू बंधक को बदलने का एक तरीका एक पुनर्वित्त पुनर्वित्त है। यद्यपि यह किसी भी अन्य ऋण की तरह बहुत व्यवहार करता है, इसके लिए एक ऋण आवेदन और अनुमोदन की आवश्यकता होती है, एक परंपरागत पुनर्वित्त की आम तौर पर कम कठोर ऋण और सत्यापन आवश्यकताएं होती हैं - और पारंपरिक पुनर्वित्त ऋण की तुलना में बहुत कम कागजी कार्रवाई।

हालांकि एक स्ट्रीमलाइन ऋण किसी भी गृहस्वामी को सबसे ज्यादा फायदा पहुंचा सकता है, लेकिन आराम से पात्रता की आवश्यकताएं उन्हें विशेष रूप से बनाती हैं घर के मालिकों को उल्टा मददगार - जिनके घरों में नकारात्मक इक्विटी है - और घर के मालिकों को अल्पकालिक बेरोजगारी की स्थिति या खराब क्रेडिट रेटिंग जैसे मुद्दों का सामना करना पड़ रहा है।

स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त ऋण के प्रकार

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन, वेटरन्स एडमिनिस्ट्रेशन और कुछ निजी ऋणदाता सुव्यवस्थित ऋण प्रदान करते हैं। इसके अलावा, संघीय सरकार घर के मालिकों को अपने गृह वहन योग्य पुनर्वित्त कार्यक्रम का एक सुव्यवस्थित संस्करण प्रदान करती है, जिसे अक्सर हरपी के रूप में संक्षिप्त किया जाता है।

मूल पात्रता आवश्यकताएँ

विभिन्न ऋण कार्यक्रमों के बीच आवश्यकताएँ अलग-अलग होती हैं। सामान्य तौर पर, हालांकि, आपके मौजूदा बंधक भुगतान कम से कम पिछले तीन से छह महीनों के लिए चालू होने चाहिए, और आपको उसी ऋण कार्यक्रम के भीतर रहना चाहिए। उदाहरण के लिए, स्ट्रीमलाइन में एफएचए-टू-एफएचए या वीए-टू-वीए ऋण होना चाहिए। एक HARP ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, फ्रेडी मैक या फैनी मॅई को मौजूदा बंधक को स्वयं या सेवा करना चाहिए। उसी तरह, एक बैंक या अन्य निजी ऋणदाता केवल उन ऋणों को सुव्यवस्थित पुनर्वित्त प्रदान करेगा जो उसके मालिक हैं।

आम सुविधाएं

कम कागजी कार्रवाई और कम सत्यापन आवश्यकताओं के परिणामस्वरूप आमतौर पर पारंपरिक पुनर्वित्त ऋण की तुलना में तेजी से समापन समय होता है। अन्य विशेषताएं जो आमतौर पर ऋण को साझा करती हैं, वे हैं:

• असीमित ऋण-से-मूल्य अनुपात
• एक घर मूल्यांकन एक सख्त आवश्यकता नहीं है, लेकिन कुछ कार्यक्रम आपको पुनर्वित्त में समापन लागत को रोल करने देंगे यदि आप एक वर्तमान घर मूल्यांकन प्रस्तुत करते हैं
• कोई क्रेडिट इतिहास, रोजगार या आय सत्यापन की आवश्यकता नहीं

आम तौर पर ऋण को एक कारगर ऋण के लिए अनुमोदित होने के लिए आपकी वर्तमान ब्याज दर को कम करना चाहिए। इसके अलावा, आपको कैश वापस नहीं मिल सकता पुनर्वित्त के हिस्से के रूप में, यदि आप एक ऐसे पुनर्वित्त की तलाश कर रहे हैं जो आपको अन्य बिलों का भुगतान करने के लिए इक्विटी निकालने की अनुमति देता है, तो यह कम उपयोगी है।