वर्जीनिया में स्क्वाटर अधिकार

वर्जीनिया में, अगर एक स्क्वाटर 15 साल के लिए एक संपत्ति पर रहता है, वह प्रतिकूल कब्जे का दावा कर सकती है संपत्ति के अधिकार। उसे संपूर्ण वैधानिक अवधि के लिए संपत्ति पर बने रहना चाहिए। यदि संपत्ति के मालिक को वैधानिक अवधि समाप्त होने से पहले संपत्ति वापस मिल जाती है, तो घड़ी फिर से शुरू होती है। यदि संपत्ति के मालिक को अक्षम किया जाता है, तो वैधानिक अवधि 25 साल तक बढ़ जाती है। यहां रगड़ यह है कि संपत्ति के मालिक को पूरी अवधि के लिए अक्षम होना चाहिए।

स्क्वीटर परिभाषा

स्क्वाटर्स वे लोग हैं जो मालिक की अनुमति के बिना निवास स्थान लेते हैं या संपत्ति का उपयोग करते हैं। एक स्क्वीटर जो कुछ शर्तों को पूरा करता है, वह संपत्ति के स्वामित्व को ग्रहण करने में सक्षम हो सकता है। इस प्रकार के स्वामित्व को प्रतिकूल कब्जे के रूप में जाना जाता है, और यह अक्सर तब होता है जब किसी संपत्ति का मूल मालिक संपत्ति छोड़ देता है, और फिर एक गैर-मालिक निवास की अनुमति लेता है या पहले अनुमति प्राप्त किए बिना संपत्ति का उपयोग करता है।

प्रतिकूल स्थिति के लिए शर्तें

इससे पहले कि एक स्क्वीटर प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से एक संपत्ति का शीर्षक प्राप्त कर सके, कुछ शर्तें सही होनी चाहिए। स्क्वाटर को संपत्ति पर कब्जा करना चाहिए यह जानकर कि यह मालिक की इच्छा के विरुद्ध है। दूसरे शब्दों में, वह जानती है कि वह अतिचार कर रही है।

स्क्वाटिंग भी करनी होगी जनता के पूर्ण दृष्टिकोण में घटित होता है, संपत्ति के मालिक सहित। इसके अलावा, स्क्वाट का उपयोग करना चाहिए या लगातार परिसर में रहते हैं वर्षों की एक विशिष्ट संख्या के लिए, और ऐसा करते समय, उसे होना चाहिए दूसरों को बार, मालिक में, संपत्ति में प्रवेश करने या उपयोग करने से। इसका मतलब है कि वह दूसरों के साथ संपत्ति साझा नहीं कर सकती।

अनधिकार

स्क्वेटिंग को अक्सर अतिचार के स्थायी रूप के रूप में देखा जाता है। वर्जीनिया कोड मालिक द्वारा इसे मना करने के बाद किसी अन्य की संपत्ति पर जाने या शेष रहने पर अतिचार को परिभाषित करता है। निषिद्ध मौखिक या लिखित रूप में हो सकता है। यही है, मालिक उस व्यक्ति को संकेत छोड़ने या डालने के लिए कह सकता है जो दूसरों को संपत्ति से दूर रहने के लिए कहता है। ट्रिस्पासिंग, वर्जीनिया में एक क्लास I दुष्कर्म है, इसलिए एक ट्रैपस्सेर 12 महीने तक की जेल की सजा काट सकता है और जुर्माने में 2,500 डॉलर तक चुका सकता है।

क्या फर्क पड़ता है?

एक स्क्वेटर और एक ट्रैपेसर के बीच अंतर को समझना महत्वपूर्ण है। दोनों बिना अनुमति के संपत्ति में प्रवेश करते हैं, लेकिन स्क्वीटर अनिश्चित काल तक रहता है और संपत्ति रखने का इरादा रखता है। वह संपत्ति पर कर का भुगतान कर सकता है, अपने नाम पर उपयोगिताओं की स्थापना कर सकता है और संपत्ति में सुधार कर सकता है। पुलिस को संपत्ति से एक अतिचारकर्ता के भागने की संभावना है, लेकिन, एक स्क्वाटर संपत्ति का दावा करता है, और इस मामले में, केवल अदालत की कार्रवाई उसे हटा सकती है।