खुदरा बंधक क्या है?

बंधक कंपनियां अक्सर बड़े बैंक और समान ऋणदाता होते हैं जिनके मुख्य कार्यालय होते हैं और कई शाखाएं होती हैं जो एक विस्तृत क्षेत्र में काम करती हैं। ये उधारदाता विभिन्न खरीदारों को कई अलग-अलग प्रकार के बंधक प्रदान करते हैं। कुछ वाणिज्यिक बंधक के विशेषज्ञ हैं जो व्यवसायों को संपत्ति खरीदने की अनुमति देते हैं। अन्य केवल उधारकर्ताओं के लिए व्यक्तिगत गृह ऋण पर ध्यान केंद्रित करते हैं जो एक घर खरीदना चाहते हैं। खुदरा बंधक संगठन अपने मूल्य प्रसाद पर ध्यान केंद्रित करने में मदद करने के लिए उधारकर्ताओं से सीधे ऋण लेते हैं।

परिभाषा

खुदरा बंधक शाखाएं बहुत आम हैं: वे संगठन हैं जो उधारकर्ताओं के साथ सीधे अपने ऋण अनुप्रयोगों के साथ मदद करते हैं और उन्हें बंधक और ऑटो ऋण जैसे सामान्य ऋण देते हैं। यदि आपने कभी किसी बैंक में ऋण अधिकारी के साथ काम किया है, तो आपने खुदरा बंधक संगठन के साथ काम किया है। बैंक जैसी बड़ी कंपनियां आसानी से अपने घर के कार्यालयों से सीधे बंधक नहीं दे सकती हैं, इसलिए वे कई अलग-अलग शाखाएं बनाते हैं जो सीधे स्थानीय ग्राहकों से निपट सकते हैं।

उद्देश्य

खुदरा बंधक ग्राहकों के लिए विपणन कर रहे हैं। न केवल उधारदाता खुदरा बंधक शाखाओं और उत्पादों के साथ एक बड़े ग्राहक आधार तक पहुंच सकते हैं, वे विशेष रूप से खुदरा बंधक संचालन के लिए विज्ञापन रणनीति भी बना सकते हैं। कॉरपोरेट ऑफिस इन रिटेल रिंचों के लिए विशिष्ट विपणन और संचालन कार्यों को भी स्थानांतरित कर सकते हैं जो कि घरेलू कार्यालय कुशलता से पूरा नहीं कर सकते, बंधक प्रक्रिया में अलग-अलग चरणों को अलग कर सकते हैं और अधिक अनुकूलनीय, व्यक्तिगत इकाइयों का निर्माण कर सकते हैं।

रिटेल ऑफर

खुदरा बंधक संचालन से ग्राहक भी लाभान्वित होते हैं। क्योंकि खुदरा बंधक व्यक्तियों और ऋण देने वाले अधिकारियों के उद्देश्य से होते हैं जो एक-से-एक रिश्ते में लोगों के साथ काम करते हैं, खुदरा बंधक अक्सर अनुकूलित किए जा सकते हैं, खासकर अगर ग्राहक क्रेडिट समस्याग्रस्त है। खुदरा बंधक शाखाएं विशिष्ट उत्पादों की पेशकश भी कर सकती हैं, जैसे कि टर्नकी बंधक व्यवस्था और कॉर्पोरेट कार्यालयों के माध्यम से स्वचालित अंडरराइटिंग की व्यवस्था। शाखाओं को उसी उद्योग अनुपालन मानकों का आनंद मिलता है जो कॉर्पोरेट कार्यालय पहले ही स्थापित कर चुके हैं।

थोक उधार देने वाले

उधारदाताओं के लिए अन्य प्राथमिक विकल्प थोक बंधक बाजार है। खुदरा बाजारों के विपरीत, थोक बाजारों में एक अतिरिक्त मध्यस्थ होता है, बंधक दलाल। उधारदाता कम दरों पर इन दलालों को बंधक पैकेज बेचते हैं। ब्रोकर अपनी खुद की फीस जोड़ता है और फिर सीधे उधारकर्ताओं को गिरवी बेचता है - अतिरिक्त लागतों के बाद, रिटेल बंधक और बंधक दलालों के माध्यम से ऋण लगभग समान खर्च होते हैं। थोक व्यवस्था से ऋणदाताओं को लाभ होता है क्योंकि उन्हें उन क्षेत्रों में पूर्ण खुदरा शाखाएँ बनाने की आवश्यकता नहीं होती जहाँ वे बंधक बेचना चाहते हैं।