फौजदारी पर एक डिफ़ॉल्ट निर्णय क्या है?

फौजदारी प्रक्रिया के दौरान इस्तेमाल की जाने वाली कानूनी भाषा घर मालिकों के लिए भ्रमित कर सकती है। आमतौर पर इस्तेमाल किया जाने वाला शब्द "डिफ़ॉल्ट" है। एक डिफ़ॉल्ट दोनों छूटे हुए बंधक भुगतानों और डिफ़ॉल्ट निर्णय को संदर्भित करता है जो अदालत जारी करती है। न ही घर के मालिक के लिए अच्छी खबर संकेत; हालाँकि, एक डिफ़ॉल्ट निर्णय काफी बदतर है।

डिफ़ॉल्ट निर्णय से बचने के लिए अपने ऋणदाता के संपर्क में रहें।

फौजदारी प्रक्रिया

बंधक भुगतान गुम होना फौजदारी प्रक्रिया की शुरुआत है। ऋणदाता आमतौर पर पहले छूटे हुए भुगतानों के बारे में डाक के माध्यम से गृहस्वामी से संपर्क करने का प्रयास करते हैं। बाद में वे फोन कॉल करते हैं और पत्र भेजते हैं यदि बंधक जारी नहीं रहता है। इस बिंदु पर घर के मालिकों को डिफ़ॉल्ट माना जाता है यदि बंधक तीन महीने के लिए अवैतनिक जाता है। ऋणदाता डिफ़ॉल्ट की एक सूचना भेजते हैं जिससे ग्राहक को पता चलता है कि फौजदारी कार्यवाही आसन्न है। किसी भी समय गृहस्वामी ऋण संशोधन या ऋणदाता के साथ मिलकर समाधान निकालने का प्रयास करके फौजदारी प्रक्रिया को रोक सकता है।

डिफ़ॉल्ट निर्णय

यदि गृहस्वामी ऋणदाता के नोटिस का जवाब देने में विफल रहता है, तो ऋणदाता डिफ़ॉल्ट निर्णय के लिए एक प्रस्ताव दायर कर सकता है। यह भुगतान की कमी और बंधक अनुबंध को तोड़ने के लिए घर के मालिक के खिलाफ एक निर्णय है। यदि मालिक प्रस्ताव नहीं लड़ता है, तो अदालत मानती है कि मालिक को अनुबंध के उल्लंघन के ऋणदाता के दावे के खिलाफ कोई आपत्ति या तर्क नहीं है। गृहस्वामी को डिफ़ॉल्ट का नोटिस भेजा जाता है। गैर-न्यायिक फौजदारी राज्यों में, यह फौजदारी प्रक्रिया की शुरुआत है। गैर-न्यायिक फौजदारी को संदर्भित करता है जिसे घर को जब्त करने और नीलामी में बेचने के लिए न्यायाधीश के हस्ताक्षर की आवश्यकता नहीं होती है। न्यायिक राज्यों में, मालिक को फौजदारी सुनवाई का एक नोटिस भेजा जाता है और उसे अदालत में आने और फौजदारी में भाग लेने का अवसर मिलता है।

डिफॉल्ट जजमेंट से बचना

गृहस्वामी अपने ऋणदाता से संपर्क करके एक डिफ़ॉल्ट निर्णय से बच सकते हैं जैसे ही उन्हें बंधक भुगतान को पूरा करने में परेशानी होती है। ऐसे सरकारी कार्यक्रम हैं जैसे ऋण संशोधन और कम बिक्री जो व्यथित मालिकों की सहायता कर सकते हैं। यदि मालिक ऋणदाता के साथ बातचीत करने में असमर्थ है, तो वह अभी भी निर्णय को खाली करने या खारिज करने के लिए अदालत के साथ एक प्रस्ताव दायर करके डिफ़ॉल्ट निर्णय ले सकता है। उधारदाताओं को यह साबित करना होगा कि फैसला मांगने से पहले उन्हें फोरकास्ट करने का अधिकार है। बंधक जो उधारदाताओं के बीच स्थानांतरित किए गए हैं, वे कभी-कभी उचित कागजी कार्रवाई को याद कर रहे हैं, मालिकों को कागजी कार्रवाई के आदेश तक निर्णय को खाली करने की अनुमति देता है। न्यायिक राज्यों में मालिक सुनवाई में फौजदारी का मुकाबला कर सकते हैं।

डिफॉल्ट जजमेंट के बाद

जैसा कि पहले कहा गया था, डिफ़ॉल्ट निर्णय औपचारिक फौजदारी प्रक्रिया शुरू करता है। घर के मालिक द्वारा प्रतिक्रिया की कमी का मतलब है कि घर नीलामी में बेचा जाएगा। बिक्री का समय राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होता है, लेकिन आमतौर पर यह डिफ़ॉल्ट नोटिस भेजे जाने के 30 दिन बाद होता है। न्यायिक राज्यों में थोड़ा समय लग सकता है क्योंकि एक न्यायाधीश को फौजदारी आदेश पर हस्ताक्षर करना चाहिए। यदि घर नीलामी में बेचता है, तो मालिक को समाप्ति की लिखित सूचना भेजी जाती है। यह नोटिस अब पिछले मालिक को घर खाली करने के लिए पांच से 30 दिनों के बीच देता है। परिसर को खाली करने में विफलता से बेदखली की कार्यवाही हो सकती है।