क्या होता है अगर मैं टाइमशैयर के लिए रखरखाव शुल्क का भुगतान नहीं करता हूं?

टाइम्सहेयर की संपत्तियों में कई अलग-अलग मालिक हैं। आपको और अन्य मालिकों को प्रत्येक वर्ष एक निश्चित राशि के लिए संपत्ति का पूरा उपयोग मिलता है। यदि आप अपने निर्धारित समय अवधि के दौरान अपने टाइमशैयर का उपयोग करने में सक्षम नहीं हैं, तो आपके पास इसे किराए पर देने का विकल्प है। एक घर खरीद की तरह जहां एक घर का मालिक एसोसिएशन है, आपको वार्षिक रखरखाव शुल्क का भुगतान करना होगा।

कंडोमिनियमसेक्रिडिट के सामने शहर में घूमते हुए एक युगल: डेविड डी लॉससी / फोटोडिस्क / गेटी इमेज

रखरखाव शुल्क

रखरखाव शुल्क एक टाइमशैयर के मालिक हैं। अधिकांश टाइमशैयरों के लिए आवश्यक है कि आप सालाना इन फीसों का भुगतान करें। अमेरिकी समाचार और विश्व रिपोर्ट के अनुसार, एक सप्ताह के टाइमशेयर के लिए औसत वार्षिक शुल्क $ 660 है। टाइम्सहेयर को टाइमशैयर एसोसिएशनों द्वारा प्रबंधित किया जाता है, जो कीट नियंत्रण, भूनिर्माण और घर की मरम्मत सहित विभिन्न प्रयोजनों के लिए आपकी वार्षिक फीस का उपयोग करते हैं। आपके रखरखाव की फीस को उन सुविधाओं के रखरखाव के लिए भी निर्देशित किया जा सकता है, जिनके पास संपत्ति है, जैसे कि स्विमिंग पूल या टेनिस कोर्ट। चाहे आप अपनी टाइमशैयर प्रॉपर्टी का उपयोग करें या न करें, आपको रखरखाव शुल्क देना होगा।

जुर्माना और प्रतिबंध

जब तक आप संपत्ति के मालिक हैं, तब तक आपको रखरखाव शुल्क देना है। यदि आप तुरंत बकाया राशि का भुगतान नहीं करते हैं, तो टाइमशेयर एसोसिएशन को प्रत्येक माह आपके शेष राशि में विलंब शुल्क जोड़ने का अधिकार है। यह आपसे जुर्माना और ब्याज भी वसूल सकता है। जब तक आपका टाइमशैयर खाता चालू नहीं हो जाता है, तब तक आपके पास आमतौर पर प्रॉपर्टी तक पहुंच नहीं होती है जब आपका टाइम स्लॉट घूमता है। यदि आपने अपना टाइम स्लॉट किराए पर दिया है, तो यह सच है। टाइमशैयर एसोसिएशन आपके किराएदारों को तब तक जांचने की अनुमति नहीं दे सकता है जब तक कि आप किसी भी बकाया शुल्क का भुगतान नहीं करते हैं

संग्रह

अपने रखरखाव की फीस को लंबे समय के लिए अवैतनिक छोड़ दें और आपकी टाइमशैयर एसोसिएशन आपके ऋण को संग्रह एजेंसी को भेज सकती है। संग्रह एजेंसियां ​​क्रेडिट ब्यूरो को ऋण की रिपोर्ट करती हैं, और संग्रह खाते आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर सात साल तक रह सकते हैं, चाहे आप अपने टाइमपास रखरखाव शुल्क का भुगतान करें। आपके द्वारा बनाए गए क्रेडिट क्षति की डिग्री अलग-अलग हो सकती है, लेकिन सामान्य तौर पर, आपकी क्रेडिट रेटिंग जितनी बेहतर होगी, उतने अधिक अंक आप खो देंगे जब आपके अवैतनिक रखरखाव शुल्क संग्रह में जाएंगे।

टाइमशैयर फौजदारी

यदि आप अपने बकाया रखरखाव शुल्क और आपके द्वारा किए गए किसी भी अतिरिक्त दंड को नहीं पकड़ते हैं, तो टाइमशैयर एसोसिएशन अंततः आपके टाइमशैयर पर फोरकास्ट कर सकता है। टाइमशैयर समझौते अलग-अलग हैं, लेकिन फीस और आकलन का भुगतान करने में विफलता आम तौर पर संपत्ति के खिलाफ एक स्वत: ग्रहणाधिकार बनाता है। एक बार जब एक ग्रहणाधिकार हो जाता है, तो टाइमशेयर एसोसिएशन को ग्रहणाधिकार कह सकते हैं। यदि आप तुरंत अपने बकाया ऋण का भुगतान नहीं करते हैं और ग्रहणाधिकार को संतुष्ट करते हैं, तो टाइमशेयर एसोसिएशन को आपके टाइम स्लॉट को बेचने का अधिकार है - भले ही आपने पहले ही अपने टाइमशैयर को पूरी तरह से भुगतान कर दिया हो।