वास्तविक और मूर्त व्यक्तिगत संपत्ति क्या है?

कानूनी रूप से, मूर्त संपत्ति किसी भी संपत्ति, वास्तविक या व्यक्तिगत है, जिसे छुआ जा सकता है। अचल संपत्ति में भूमि या अचल संपत्ति शामिल होती है जिसे स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है या संपत्ति से जुड़ा हुआ है, जैसे भवन, तेल, गैस और खनिज, और पेड़। व्यक्तिगत संपत्ति वह संपत्ति है जिसे स्थानांतरित किया जा सकता है, जैसे मशीनरी, उपकरण और फर्नीचर। यद्यपि तेल, गैस, खनिज और पेड़ों को वास्तविक संपत्ति के रूप में माना जाता है, एक बार निकाले, खनन या कटाई के बाद, वे मूर्त व्यक्तिगत संपत्ति बन जाते हैं।

असली संपत्ति, जैसे कि एक घर, अपने स्थान से स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। क्रेडिट: जीन-निकोलस नॉल्ट / आईस्टॉक / गेटी इमेज

मूर्त और अमूर्त संपत्ति

सभी संपत्ति मूर्त नहीं हैं। उदाहरण के लिए, बौद्धिक संपदा, विचार और अच्छी इच्छा, जो अपनी संपत्ति के ऊपर और ऊपर एक व्यवसाय का मूल्य है, वे सभी अमूर्त संपत्ति हैं जिनके पास स्वामित्व हो सकता है, लेकिन भौतिक पदार्थ या अस्तित्व का अभाव है। आंतरिक राजस्व सेवा अभी तक विचारों या विचारों पर कर नहीं लगाती है जब तक कि अमूर्त संपत्ति को संप्रेषित, स्थानांतरित या बेचा नहीं जाता है, जिस बिंदु पर यह कर योग्य है। एक बार जब किसी विचार का पेटेंट या कॉपीराइट हो जाता है, जैसे किसी आविष्कार या पुस्तक के साथ, विचार मूर्त हो जाता है और इसलिए उसे मुद्रीकृत किया जा सकता है और बिक्री से उत्पन्न आय पर कर लगाया जाता है।

अचल संपत्ति

अचल संपत्ति, या अचल संपत्ति, मूर्त संपत्ति है जो अचल है। तेल, गैस, कीमती धातुएं और इमारती लकड़ी जैसी चीजें सभी जमीन का हिस्सा हैं। हालांकि, यदि खड़ी लकड़ी को हटा दिया जाता है, तो यह मूर्त व्यक्तिगत संपत्ति बन जाती है। यदि आप लकड़ी बेचते हैं, तो बिक्री को पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाता है, न कि सामान्य आय के रूप में। इसके अलावा, वास्तविक संपत्ति पर कराधान संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य पर आधारित है, न कि संपत्ति पर लकड़ी या अन्य प्राकृतिक संसाधन के ग्रहण किए गए मूल्य पर।

मूर्त व्यक्तिगत संपत्ति

मूर्त व्यक्तिगत संपत्ति अनिवार्य रूप से कोई भी संपत्ति है जिसे स्थानांतरित किया जा सकता है। कुछ राज्य कर योग्य व्यक्तिगत संपत्ति पर कर लगाते हैं। उदाहरण के लिए, निजी संपत्ति कर वाले राज्य में एक किसान अपने वाहन, खेत ट्रैक्टर और मवेशियों पर कर का भुगतान कर सकता है। अन्य राज्यों में व्यावसायिक व्यक्तिगत संपत्ति जैसे उपकरण, वाहन और कंप्यूटर पर एक कर है। कराधान की विधि संपत्ति के मूल्य के प्रतिशत पर आधारित है।

व्यवसाय बनाम व्यक्तिगत वास्तविक और मूर्त संपत्ति

व्यावसायिक संपत्ति और व्यक्तिगत संपत्ति के बीच प्राथमिक अंतर कराधान की विधि है और राज्य जिसमें संपत्ति स्थित है। तो क्या आप एक व्यवसाय शुरू करने की सोच रहे हैं या एक नया स्पीडबोट खरीदने की योजना बना रहे हैं, कराधान पर अपने राज्य कानूनों की जांच करें। आप अपनी वास्तविक और ठोस व्यक्तिगत संपत्ति पर कर के अधीन हो सकते हैं जिसकी आपको उम्मीद नहीं थी।