किसी सदन में औसत डाउन पेमेंट क्या है?

एक डाउन पेमेंट अक्सर घर खरीदते समय सबसे बड़ी चुनौती खरीदारों का सामना करता है, विशेष रूप से पहली बार होमबॉयर्स। रियल्टी Trac द्वारा किए गए रियल एस्टेट विश्लेषण के अनुसार, मेडियन होम की कीमतें, स्थान और होमब्यूयर की उम्र औसत भुगतान को प्रभावित कर सकती हैं। 2014 में राष्ट्रव्यापी औसत डाउन पेमेंट 14 प्रतिशत था। हालांकि, हाई-एंड होमबॉयर्स ने 20 प्रतिशत से अधिक के औसत-डाउन डाउन पेमेंट में योगदान दिया।

रियाल्टार नए घर मालिकों को चाबी देता है। क्रेडिट: lewkmiller / iStock / Getty Images

सबसे कम काउंटियों औसत 24 प्रतिशत नीचे

25 उच्चतम कीमत वाली काउंटियों में 24 प्रतिशत के उच्चतम औसत भुगतान का अनुभव हुआरियल्टी Trac के 2014 के अध्ययन के अनुसार 1.5 मिलियन खरीद ऋण। शीर्ष पांच अनमोल काउंटियों में, औसत डाउन पेमेंट लगभग 38 प्रतिशत से 28 प्रतिशत तक थी। ये काउंटियां, सबसे नीचे भुगतान प्रतिशत से शुरू होती हैं:

• न्यूयॉर्क काउंटी, एनवाई
• सैन फ्रांसिस्को काउंटी, CA
• सैन मेटो काउंटी, सीए
• किंग्स काउंटी, सी.ए.
• मारिन काउंटी, CA

इन काउंटियों में, कम डाउन पेमेंट ऋण, जो 20 प्रतिशत से कम की पेशकश करते हैं, ने सभी खरीद ऋणों का 7 प्रतिशत बनाया।

12 प्रतिशत लो-कॉस्ट काउंटियों में औसत है

देश के 25 सबसे कम कीमत वाले काउंटियों में पच्चीस प्रतिशत घर की खरीद में औसत भुगतान राशि $ 8,239 थी। यह इन क्षेत्रों के लिए 12 प्रतिशत डाउन पेमेंट औसत में बदल जाता है, या आधा जो देश की सबसे अधिक कीमत वाली काउंटियों में देखा जाता है। 2014 में सबसे कम भुगतान वाले पांच कम लागत वाली काउंटियां थीं:

• जेनेसी, एमआई
• मुस्केगन, एमआई
• क्लार्क, ओह
• अष्टबुला, ओह
• बिब, जीए

इन पांच काउंटियों में औसत डाउन पेमेंट लगभग 9.5 प्रतिशत था।

कम डाउन पेमेंट की आयु

सभी काउंटियों में 2014 के घर की खरीद का 18 प्रतिशत कम डाउन पेमेंट लोन था। पहली बार खरीददार, या ऐसे खरीदार जिनके पास पिछले तीन साल की अवधि में घर नहीं है, उनके पास कम कीमत वाले काउंटी में घर खरीदने का बेहतर मौका है और कम डाउन पेमेंट ऋण का उपयोग करने की उच्च दर है। इसके अलावा, सहस्राब्दी के खरीदारों की उच्चतम दरों के साथ 25 काउंटियों, या जनसंख्या जो 1981 और 1997 के बीच मोटे तौर पर पैदा हुई थी, का औसत 17 प्रतिशत की दर से उच्च भुगतान था।

कम डाउन पेमेंट के पेशेवरों और विपक्ष

20 प्रतिशत या उससे अधिक के डाउन पेमेंट से घर खरीदना आसान हो जाता है। आपके पास भुगतान के कम भुगतान के साथ अधिक ऋण विकल्प हैं। आपके पास अपेक्षाकृत कम मासिक भुगतान भी है क्योंकि आप घर के मूल्य का 80 प्रतिशत या उससे कम का वित्त करते हैं। ब्याज दर और ऋण की शर्तें अधिक अनुकूल हैं। उच्च मासिक भुगतानों में 20 प्रतिशत से कम डाउन के साथ घर खरीदना। आम तौर पर, खरीदार जो 20 प्रतिशत से कम डालते हैं उन्हें भुगतान करना होगा निजी या सरकारी बंधक बीमा और प्रत्येक माह संपत्ति कर और घर के मालिकों को बीमा का भुगतान करना चाहिए एस्क्रो खाते को सुरक्षित रखें ऋणदाता के साथ स्थापित किया गया।